当时我家院子没有量进土地证，现在换房产证被告知院子不能纳入房产证里面，有方法解决吗？

发布网友发布时间：2022-05-05 05:47

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 13:00

您的问题是院子没有量进土地证，也就是你对院子这块地没有合法的试用期，最起码从形式要件上可以这么理解。
现在农村土地确权办新的房证，办土地证，然后被告知院子不能拿在房产证里面，他这个也是说，这个结果是理所应当的，在意料之中。
至于解决办法，不是特别好操作，但是呢，你对这个土地院子的土地是所有权从哪里获得的？这个地方肯定有一些低档能够查询，因此也可以做一个确权纠纷的第三人的身份过来做，要*作出判决。
希望能帮到你，望采纳，谢谢！追问土地是祖传下来的，因为土地证是94年的，04年统一换新的，最近才告诉我证办不下来，因为尺寸不对

热心网友时间：2023-10-11 13:00

楼主说的问题不好解决。
土地登记要求是要件完整。如果楼主的院子在办理土地证的时候没有包括在内，应当是有一定的原因。现在楼主想要改变这个登记，一般情况下是无法进行的。除非楼主有确切的证明文件，证明当时的登记发生了遗漏。能够证明这个问题的，最权威的文件是宅基地使用权证。如果宅基地使用权证的记录正确，就不可能再更改了。

热心网友时间：2023-10-11 13:01

没有写进证的土地不算你家房产，对方没有错。