房地产税加速推进信号明显,房地产税落地将会对房价有何影响?

发布网友发布时间：2022-05-05 01:48

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 08:51

房地产税自从提出以来，在我国已经探讨了多年，但是一直迟迟没有实行。其实在西方，后面国家已经对房地产税的征收开展了多年房产税，主要是一种财产税，对个人的财产进行征税，在我国基本上没有对个人的财产进行征税，所以说现在国家需要制定相应的财产税，而我国最主要的财富都是固定在了房地产市场上，所以国家就要通过房地产税的方式来进行征税。房地产税的推行必然对房价有着一定的影响，后来主要看一下有何影响

一、炒房投资客减少炒房

在房地产税推出之后，如果继续炒房的话，就会面临需要多套房交税的情况，那么房屋的持有成本就会上升，在这种情况下，房屋就会没有很大的投资价值，这样炒房客就会减少他们手中的持有房屋。

所以对于大部分炒房客来说，他们可能会把房屋进行出租或者售卖，这样是有利于房地产市场的。

二、对于刚需来说没有太大的影响

房地产税对于刚需族来说没有太大影响，因为刚需一族，他们买了房之后，一定是要住的几室。即使是需要缴纳一定的税收，但是还是需要承负起这种费用，因为他们只有一套或两套房子，只够基本的生活使用。

所以对于刚需一族来说，房地产税的实施可能会一定程度上加重他们，但是通过税收优惠的方式会对这部分按房屋持有较少的人进行一定的税收优惠，所以说对他们的影响会较小

三、对房价会有挤压泡沫的作用

对于现在的房价来说，我国大部分城市都存在着一定的泡沫，因为现在的收入与房价比非常夸张，大部分城市在经过几十年的工作才能买得起一套房子，所以按现在的房产有了一定的泡沫，而通过实*地产税的方式，就能够挤压一部分的泡沫。让房子回归一部分的正常价值。但是让房屋完全的回归原有的价值是现在不大可能实现的事情，所以现在的房地产税爷只是起到了一定的稳定房价的作用。

热心网友时间：2022-06-28 08:51

影响很大，会大大影响房地产的价格波动，从而影响房地产的经济发展，但是好的一面是更大力度的保护了消费者的合法权益。

热心网友时间：2022-06-28 08:52

会对房产有很大的影响，而且这样的话也有利于促进房地产的发展，而且也能够规范房地产的行为，避免房地产出现乱象，而且也是在保护消费者的合法权益。

热心网友时间：2022-06-28 08:53

这对房价是有影响的，这会使房价趋于稳定，不会大幅度的上涨，所以之后买房的压力会减小。

热心网友时间：2022-06-28 08:53

肯定是会有影响的，如果这个税值加高的话，房价肯定会下跌一部分来促进人们购买的。