去税务机关开专用发票要怎么办理?
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发布时间：2022-05-05 04:19
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时间：2022-06-29 07:52
*：代开普通*如果是免税项目不交，个人按次纳税的，每次代开销售额不超过500元的不交；小规模纳税人当月代开*金额、自领*开具金额及其他未开票收入，累计不超过10万，季度代开累计不超过30万免征。对于按次纳税和按期纳税，实际执行时，各地不大统一，一般是对于未*的凭身份证代开的自然人，每次代开销售额不超过500元不交，超过500元要交。对于个人代理人汇总代开以及组织临时登记户享受按月10万按季30万*，如电信，旅游，保险等汇总代开的，还有各类村委会、事业单位办组织临时登记的按季享受。
其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，可享受小微企业免征*优惠*。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
光伏发电项目发电户（其他个人和不经常发生应税行为的非企业性单位），销售电力产品时可以享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税*。
城建税：零散个人代开**，没有*的，就没有城建税；缴了*的，就有城建税。代开*地点在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇的，税率为1%。小规模纳税人可享受减半优惠。
教育费附加：以各单位和个人实际缴纳的*、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征。小规模纳税人可享受减半优惠。
地方教育附加：以各单位和个人实际缴纳的*、消费税的税额为计征依据，地方教育附加率为2%，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征。小规模纳税人可享受减半优惠。
个人所得税：存在着较大的行业和地区差异。通常，对自然人从事经营所得，代开*采取按照开票销售额的一定比率（征收率或附征率，一般是1%或1.5%）核定计算个人所得税；对自然人纳税人取得劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得申请代开*的，部分税务机关以及接受税务机关委托代开*的单位为其代开*时，不再征收上述所得应缴纳的个人所得税，由扣缴义务人按照税法规定依法履行预扣预缴义务，并办理个人所得税全员全额扣缴申报。
需要注意的是，个人财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。个人出租财产，一次性收取几个月租金的，仍然是以收取租金那个月内取得的收入为一次计税，其减除费用和修缮费用只能扣除一次。
房产税：代开出租不动产*时，需要缴纳出租房产的房产税。对于享受减征、免征*优惠的纳税人，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减*额。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。小规模纳税人可享受减半优惠。
城镇土地使用税：代开出租不动产*时，需要缴纳城镇土地使用税。对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。小规模纳税人可享受减半优惠。
印花税：对于从事购销、加工、承揽、仓储、运输、技术等业务的零散个人，申请开具*时、还可能需要附征印花税。小规模纳税人可享受减半优惠。
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时间：2022-06-29 07:52
