夫妻协议离婚,贷款买的房归男方所有,但目前没有房产证怎么办?

发布网友发布时间：2022-05-05 05:57

共5个回答

热心网友时间：2023-10-11 21:24

爱情中最美好的样子就是两个人相互扶持，共同进步，然后一起走向美好的未来。但是很多年轻小夫妇会因为生活中的繁杂琐事和经济原因而选择离婚，其实小编建议大家可以静心的坐下来沟通，毕竟两个人在茫茫人海中相遇就已经非常不容易了。如果经过深思熟虑之后，还是要选择离婚，那也应该祝福彼此。夫妻协议离婚贷款买的房子归男方所有，但目前没有房产证，应该怎么办呢？

一、相关的规定

夫妻双方离婚，所以大家最关注的就是财产的分配问题了。如果男方在婚前贷款买的房子，而婚后是由男方一个人偿还的，那么这套房子的使用权归男方所有。但是如果是男方贷款买了房子之后，婚后的贷款是男方跟女方一起偿还的，那么这套房子就是夫妻的共同财产。而如果这套房子还没有房产证，就可以等房产证的申请下来之后，然后两个人平分。

二、相互信任

婚姻中最基本的就是信任了，如果夫妻双方连信任就没有了，这段婚姻也即将面临着破碎。因为男女的思维不一样，所以看待问题的方式也就不一样，男方应该多多让着自己的老婆。每一个女生都是感性动物，只要看到自己的老公有那份心意，她们基本上都会比较心软，并且原谅老公。

三、询问房产公司

如果发现自己房子的房产证迟迟不下来的话，就可以打电话给房产公司询问相关的情况。因为自己正面临的特殊时期，夫妻离婚的话那么也可以请专家评估这套房子的价值。等到具体的价值下来之后，如果有一方放弃房子的继承权，另一方就以金钱的方式进行补偿。这样对于两个人来说都比较公平，也不会存在财产纠纷。

热心网友时间：2023-10-11 21:24

像这种情况应该根据离婚协议来实施和确定，也就是说如果离婚协议中明确贷款买的房归男方所有，那么房子的后续贷款和有关手续应该由男方去办理和完成，需要女方协助时，女方应该积极的协助，共同将房子的后续问题办好，也就是说，男方在今后办理房产证应该由男方去办理和承担相应的费用，需要女方协助时，女方也应该积极的协助。

热心网友时间：2023-10-11 21:25

如果目前没有房产证的话，那么两个人是不可以办理离婚的，而且这栋房子和你是没有关系的，所以有没有房产证跟你没多大影响。

热心网友时间：2023-10-11 21:25

没有房产证并不影响离婚，所以房产证等离婚之后办理也是可以的。

热心网友时间：2023-10-11 21:26

有离婚协议这样就可以了，而且也可以带好身份证件，婚姻证明，户口本，产权证到不动产管理所进行更改，这样就可以了。