35万买的商铺被租户改成公厕,可以追责吗?
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发布时间：2024-01-03 04:09
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时间：2024-11-14 14:16
（一）湖北武汉李先生投资买了商铺，出租给商业公司反被改成公厕
现在人们有了富裕的钱，大多数人都会选择去投资理财，李先生在日前就花35万元购买了一处商铺想要理财，李先生之后也是将该处商铺出租给了某商业公司，合约期为5年时间。但是让李先生万万没想到的是，他想要将商铺变卖的时候，事先找好了中介想要将房屋信息挂到网络上，但是他到了商铺所在地点却惊呆了，自己原来的商铺。被改建成了一处公共厕所。
（二）商业公司违反了契约精神，没有事先与李先生沟通
本来自己想要投资理财买的商铺，被合约方改建成了公共厕所，很明显在之后李先生想要将此商铺变卖出去会很难。而且该商业公司也明确承认了自己的违约，即使在之后李先生得到了商业公司的违约赔偿，但是他的商铺依然是一处公共厕所。虽然商业公司称在五年后合约到期交付房屋的时候会还给，李先生一个毛坯房，也就是说会没有厕所的痕迹。但是正常逻辑来判断，该公共厕所已经在那边5年多时间，一时间就算改建也受很大的局限，李先生恐怕很难找到买家。
（三）单方面违约确实不妥，商业公司这种行为很不为他人考虑
现在想要买一处房屋商铺，租出去都不安全了，即便是你与其签了合同在合同期间你也不能总盯着他的行为。况且对方没有契约精神的话很难能够保证他不做出任何违约的事。李先生若不是此次提前去找中介看房，恐怕在五年之后若商业中心将此公共厕所改头换面就交付一处毛坯房给李先生，恐怕李先生会一直蒙在鼓里。所以找合同伙伴也要擦亮眼睛，同时自己也要遵守合约。
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时间：2024-11-14 14:16
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