建筑超高费怎么计算?
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发布时间：2023-12-25 06:55
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时间：2024-07-13 23:13
建筑工程：高层建筑超高费说明及工程量计算规则
一、适用于建筑物檐高20m以上的工程。不适用于构筑物。二、憨筑物檐高计算高度指：从吊车轨顶面或卷扬机架基座顶面至屋面檐口板底。突出屋面的电梯间、楼梯间、水箱间等不计高度。三、同一建筑物有几个檐高时，按其相应的建筑面积加权平均算出高度后，再按相应的系数计算人工、机械增加费。四、建筑物超高增加费，工程量清单计价时，列入分部分项工程的综合单价内（其办法是：汇总实体项目的分部分项人工、机械费，按相应系数计算出建筑物超高人、机增加费后，列入分部分项工程总的综合单价中）；定额计价时列入直接费内。五、吊装工程其檐高超过20m时，其吊装机械增加费，按施工组织设计另行计算。六、垂直运输、各类构件的水平运输、脚手架等项目不计算超高增加费。工程量计算规则一、超高建筑物人工增加按单位工程A1～A9分部分项的人工费乘以相应的系数计算。二、超高建筑物机械增加按单位工程A1～A9分部分项的机械费乘以相应的系数计算。三、超高建筑物人工、机械增加费的内容是指建筑物±0.00以上的部工程项目。
超高施工增加费和超高降效的区别，如何计算
超高施工增加费：建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。
超高降效：超高降效是指由于楼层高度增加而降低施工工作效率的补偿费用。
二者是一个意思：
超高增加费是由于超高人工、机械降效造成的。按超过檐高20m的部分后的建筑面积计算工程量，并套用相应的定额子目；
超高降效是计算超过20m的部分的超高降效
两者区别在于：
前者是建筑工程中的内容，后者是属于装饰装修工程的内容
二者如何计算？
先了解计算规则与公式：
超高施工增加费：1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费.
2、建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。
3、建筑物层高超过3.6米时，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。
4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。
计算方法：算出建筑面积，按高度套定额
超高降效：
1.
建筑物超高降效系数中包括的内容指建筑物室内地坪（±0.00）以上的全部工程
项目。
但不包括基础、构筑物、垂直运输、各类构件的水平运输以及各项脚手架。
2.
人工按降效规定内容中室内地坪（±0.00）以上的工日数总和，乘以定额人工降
效系数计算。
3.
吊装机械降效按第九章吊装项目中的机械台班总和，乘以定额吊装机械降效系数
计算。
4.
其他机械降效按规定内容中室内地坪（±0.00）以上的其他机械台班总和（不包
括吊装机械），乘以定额其他机械降效系数计算。
5.
同一建筑物有高低层时，建筑物超高降效应按不同高度垂直分界面的建筑面积占
总建筑面积的比例计算不同高度的人工降效及其他机械降效。
层高超高施工增加费怎么计算规则
您好！
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例 马光鸿 一、建筑物超高施工增加费： 当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。 超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。 人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。 机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。 建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。 超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。 例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。超高施工增加费项目清单如下表所列。假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。 图1
层数 A单元 B单元 层数 层高 建筑面积 （m2 ） 层数 层高 建筑面积 （m2 ） 地下室 1 3.4 800 1 3.4 1200 首层 1 8 800 1 4 1200 二层 1 4.5 800 1 4 1200 标准层 1 3.6 800 7 3.6 7000 顶层 1 3.6 800 1 5 1000 屋顶 1 3.6 20 合计 5 4000 12 11620 解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。 B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2 。 清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。现编制清单如下表： 建筑物超高施工增加费 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 Z010901001001 建筑物超高施工增加费： 人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他； A单元檐高19.85m建筑面积4000 m2； B单元檐高36.45m建筑面积11620 m2 ，其中首层地坪及以上建筑面积10420m2 ，包括3.6m层高7020 m2， ，4m层高2400 m2 ，5m层高1000m2 。 m2 10420 根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 ∴ 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元，机械费＝150×0.6671＝100.0650万元。 ......
建筑工程的超高费是如何计算的？非常感谢。
超高增加费
《全国统一安装工程预算定额》是按安装操作物高度在定额高度以下施工条件编制的，定额工效也是在这个施工条件下测定的数据。如果实际操作物的高度超过定额高度，其工效肯定会有所降低。为了弥补因操作物高度超高而造成的人工降效，所以要计取超高增加费。
超高增加费的计取方法是：以操作物高度在定额高度以上的那部分工程量的人工费乘以超高系数。也就是说，超高增加费只有安装高度超过定额高度的工程量才能计取，没有超过定额高度的工程量不能计取超高费。例如，电气设备安装工程预算定额，定额高度为5 m，若某建筑实际层高为5.5m，要安装顶棚上的吸顶灯，安装高度超过了定额高度，因此应该以其人工费为基数，乘以规定的超高系数计取超高费；而同一建筑物内安装在墙上离地面2.5m处的壁灯和1. 5m处的开关、插座等，因其安装高度没有超过定额高度，而不能计取超高增加费。
操作物的高度定义为：有楼层的以楼地面至安装物的距离；无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。例如，层高为3. 3m的住紶，安装在房间顶棚的灯为操作物，操作物高度为3.3m；而安装在离地面2.2m的壁灯也是操作物，操作高度却为2.2m。
注意：各册章节中已说明包括超高内容的项目不再计算该系数。各册中的超高系数规定不一致，应按各册规定执行。另外，各省、市、自治区在执行时，为了计算方便，可能将计算基数按全部定额的人工费而不是超过人工费乘以系数计算超高费，当然所乘系数作了相应调整。
安装工程超高增加费如何计算？
把五米以上的工程量计算出来啊。。然后套价，计价软件会计算出人工费，人工费再乘于百分之33就可以了
超高增加费的工程量怎么计算公式
超高施工增加费工程量计算规则 1. 各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。 2. 人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相应子目系数计算 3. 建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度计算人工费和机械费。 4. 建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。
建筑工程超高费怎么计算
建筑工程：高层建筑超高费说明及工程量计算规则
一、适用于建筑物檐高20m以上的工程。不适用于构筑物。二、建筑物檐高计算高度指：从吊车轨顶面或卷扬机架基座顶面至屋面檐口板底。突出屋面的电梯间、楼梯间、水箱间等不计高度。三、同一建筑物有几个檐高时，按其相应的建筑面积加权平均算出高度后，再按相应的系数计算人工、机械增加费。四、建筑物超高增加费，工程量清单计价时，列入分部分项工程的综合单价内（其办法是：汇总实体项目的分部分项人工、机械费，按相应系数计算出建筑物超高人、机增加费后，列入分部分项工程总的综合单价中）；定额计价时列入直接费内。五、吊装工程其檐高超过20m时，其吊装机械增加费，按施工组织设计另行计算。六、垂直运输、各类构件的水平运输、脚手架等项目不计算超高增加费。工程量计算规则一、超高建筑物人工增加按单位工程A1～A9分部分项的人工费乘以相应的系数计算。二、超高建筑物机械增加按单位工程A1～A9分部分项的机械费乘以相应的系数计算。三、超高建筑物人工、机械增加费的内容是指建筑物±0.00以上的部工程项目。
层高超高施工增加费怎么计算规则
层高超高施工增加费计算规则如下：
1、当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
2、超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
3、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
4、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
5、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
6、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
建筑物超高施工增加费，是从超高层（6层）起开始计算工程量吗？
建筑物超高施工增加费适用于建筑物层数超过6层或檐高超过20m的工程。计算层数时，地下室不计入层数；半地下室的地上部分，从设计室外地坪算起向上超过1m时，可按1层计入层数内。高度指设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离。
