租出去的住宅用房,租房合同已经到期,可是怎么都联系不上房客,怎么办

一、租房子出去，到期了联系不到房客，房东可以先将房客的东西存放一段时间，及时联系房客，实在联系不上的，可以将物品交付给当地公安派出所部门存放，并说明情况。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人...

你可以开锁，但是如果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。合同法第235条规定，租赁期间届满，承租人应该返还租赁物。现在合同到期，承租人应该将房子返还给你，不如期返还，就损害了你的财产权利。你不找他麻烦就意思了。

”因此，我建议您先想办法找到房客协商，如果找不到房客，可以在房门口贴上催告租金通知书，告知房客如果经过X天还不交租金那你将解除合同。如果经过X天后，房客还不交租金，那么你可以解除租赁合同，并可将房子另行租给他人，房客拖欠的租房款你可以继续向其追讨。如果您有法律问题，可登陆马成律师团官网...

如果合同已经到期，租房人找不到，那就赶紧抓紧时间把自己的房重新出租出去。

1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。3、其次，合同期满后，双方的租赁合同...

房屋合同到期，房客赖着不走。你也不能把他们的东西都扔出去。你需要一步一步走，首先通知房客及早办理出去，并且给出最后搬出的时间，比如一个星期或者两个星期。都要有文字或者录音录像证明。如果时间到了，房客还不搬走，可以报警说有人私闯民宅，请求警察把房客赶出去。如果警察不作为，你也可以直接...

1、上法院起诉。（注意保留好证据，比如合同，房客的身份证复印件、工作单位地址等）2、直接换锁。（注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与。）换完锁，如果有物品直接封存，贴上封条（最好有录像和相片），保留三个月，如果不找您处理，您就可以自己处理了。3、如果没有东西，就确定...

房客赖着不走可以报警处理，甚至可以提起民事诉讼，房东是没有权处理他人财物的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和...

2.当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。

3、重点来了,如果拒不搬离: 这个过程是收房最痛苦的阶段,但是人生嘛,没点痛苦,你都不好意思说自己活了一场。好吧,痛苦归痛苦,事情还是要做,而且要做细致哈: A、到了约定的交接日带好房产证(证明房子是你的)、身份证(证明房产证上的房主是你)、租房合同(证明合同到期了),如果租客拒不搬出则报警。一定要...