房东不愿意和我签书面合同,让我直接每个月微信转账就行,这样可以吗?
发布网友
发布时间:2022-05-02 20:19
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-06-26 19:55
民法典第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
另外,民法典第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;
当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
因此,短期的租赁,不必要求当事人以书面形式订立合同。
然而就房屋租赁合同来说,毕竟涉及条款不仅仅是转账,亦需要考虑方方面面(见上述问题2),同时就打款方式而言,口头约定不如书面约定,还是白纸黑字约定清楚来得好。
综上所述,对于租赁房屋而言,建议签订书面合同,也需要约定明确完整的条款。
房东不愿意和我签书面合同,让我直接每个月微信转账就行,这样可以吗?
因此,短期的租赁,不必要求当事人以书面形式订立合同。然而就房屋租赁合同来说,毕竟涉及条款不仅仅是转账,亦需要考虑方方面面(见上述问题2),同时就打款方式而言,口头约定不如书面约定,还是白纸黑字约定清楚来得好。综上所述,对于租赁房屋而言,建议签订书面合同,也需要约定明确完整的条款。
...房东回不来,他打电话说让我用微信转,微信转账记录截图可以作?_百度...
这个肯定是可以作为证据的,但是你要确保这个是房东的微信,要不然你转了钱就是被骗了
交房租的时候钱直接微信转给房东就可以了对吧??
你好,这样也可以的,叫他开个这个月的房租收据就行。用微信转账跟交现金没区别。我就是用微信给我们房东转账的。
房东不想续签合同
所以,房东不愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房东让我房租支付宝转账,说拿转款记录当收据就行,不用签合同。他不想...
如果是初次交易,建议谨慎些。我们家租户租住好几年了,都是微信给我转账的。
租了一个房当时没有签合同,有微信转账,现在房子年后要拆迁,要求退房租...
你租了一个房子,当时没有签合同,有微信转账的记录,现在房子要过年后要拆迁了,要求退房租,她说年后才给你对房租,微信转账有没有法律效力?我觉得他既然同意过了年以后给你退房租的话,那你等到过年后,他退你房租就可以了,我觉得她应该不会言而无信的吧!而且现在的拆迁户都比较有钱,我觉得...
房东要求微信转账或银行转账房租,我不转,要他来店面收,合法吗?
虽然不合情理,但是在法律上来说,你这样做没有违反法律。即使别人举报你,也举报不了什么,因为没有违背法律
房租和押金都是微信支付,没开收条,有风险吗?
关于你的问题,向房东索要收据是不太现实的,最简单的方法是租房必须签订正规的租房合同,其中关于租金问题最好是直接银行转账,你只需要保存每次转款凭证就可以了。如果不能银行转账,向房东索要每次租金的收条,这个是必要的。最需要注意的其实不是租金收条,在租房纠纷中,出现最多的还是因为当初租房合同...
房东收到租客微信转账没有备注,租客可以随便说什么用途吗?
可以。如果用转帐方式,租客的付款凭证上没有说明用途的,只是证明,从这个帐户转到了房东帐户一定数量的金额而已。房东需要留取聊天截图作为证据。因为如果你们两有其它业务往来的话,可能说不清楚,这笔资金的性质。房东也可以在微信里给租客发送这是这个月的租金等。比如:租客您好,某某号(地址)这个月...
我是房东 收了租客1000定金 无书面合同 通过微信转账的?
定金罚则履行的前提是签署书面合同,若现阶段双方手头并无合同(撕碎无备份),且线上签约的没签署,1000块转账无备注,则无法主张定金罚则,你只需退还对方1000定金。若对方签署合同,并支付定金(转账有备注或合同明确该金额为定金),则对方可以主张双倍定金赔偿。一般租赁合同所说押一付一或押二付一,...