集体土地使用证怎么继承

发布网友发布时间：2023-12-19 19:41

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热心网友时间：2024-07-30 00:53

一、集体土地使用证能通过遗嘱继承吗
      不能。国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。
      《中华人民共和国*》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”
二、农村土地可以做遗嘱公证吗
      农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证，公证处不会受理。
      对于农村房屋所立遗嘱，如果房屋的权属无法界定，如农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在无法提供房产权证的情况下，对该房屋进行遗嘱处分，公证处是不会受理上述公证的。
      但当事人可以立自书遗嘱，该遗嘱也具有法律效力，日后发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。
      集体土地使用证能通过遗嘱继承吗?对于遗嘱继承的财产，在法律上是有明确规定，不是自己拥有的所有东西都可以继承。