高层住宅怎么挑选楼层?高层住宅楼层选择
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发布时间：2023-12-21 01:23
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时间：2024-08-01 16:58
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。
这里先说说高层的益处：
首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
其次，有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好采光通风条件等优势。
随着小高层的普及，对于楼层选择的争论也多了起来。选楼层需要考虑哪些因素，下面简单介绍给大家斟酌：
1-3层，人们通常生活在树冠下，离地面很近，在这里可以保持同外部世界的紧密联系，有孩子和老人的家庭更方便适合。
4-5层，有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
6-7层，被称为“黄金楼层”位置较好，专家们建议购买楼层的较好选择。
8-11层，环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有停留的过程。高度在30米左右，也就是8-11层之间。
对照上述因素，小编就各楼层分析归纳如下：
1、楼层分析【1层】
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气污染最重。返潮气，易受到蚊虫的侵扰。此外，还最易遭盗窃。
2、楼层分析【2层】
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更能放心一下。
劣：和一楼的不足之处一样，并且水管易反水。
3、楼层分析【3层】
优：如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
4、楼层分析【4-6层】
优：从环境的角度来讲，防盗的安全性较好。
劣：如果没电梯，家里有老人，上下楼是个难题。
5、楼层分析【7层】
优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、_晕的人来说，不适宜居住。
6、楼层分析【8-16层】
优：这些楼层较为明亮，较高的树也达不到这个高度。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
7、楼层分析【16层以上】
优：视野好，空气清新，住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。
8、楼层分析【顶层】
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
ps：高层住户自备救生用品，如吊篮、自锁环钩，防患于未然;低层住户需准备绳索软梯，以便应急逃生。
