什么是美国梦
发布网友
发布时间:2022-05-02 21:32
我来回答
共5个回答
热心网友
时间:2022-06-27 10:37
老美成天喊要实现AMERICAN DREAM, 可究竟什么是美国梦,在不同的
时代大概有不同的涵义。在现在的美国,所谓的美国梦似乎完全物质化了,
有份工资不错、又不需要累得象孙子似的工作,有自己的喜欢的房
子、车子,没准再加上条游艇,这就是AMERICAN DREAM的主要内容了。
中国人爱的是面子,外罩皮而卡丹,里面可以啥也不穿。到了美国,在
学校混了几年,出了校门搞定车子,再工作几年不曰而同地开始琢磨房子
了。这世界上本没有路,就因为走的人多了,就成了路,嘿嘿,老中们
的美国梦之路也就是这么年复一年、代复一代地走着的。
在美国,除了在纽约等大城市,居民住房很少是象国内的HIGH RISE高楼大
厦,而基本上是不超过三层的房子。买住宅的目的各不相同,洒家也不可能
一一讨论。只能就普通购房自住的事项胡扯一顿而已。
玩股票讲的是什么?TIMING, TIMING, TIMING!那么弄房子讲的就是
LOCATION, LOCATION, LOCATION!因为美国人买房子,很少是准备
老死家中的,而是结婚后,要有个大点的地方生儿育女,那么找个好地方,
所谓的学区好,社区安全,地皮会升值的地方,等儿女长大*而自己退
休后,再把房子卖出去,换钱养老。
洒家有一朋友房子买在一比较空旷安静的所在,牛B哄哄地说是疏世独立,
可两年后,距他那地方几百米处起来一超市,又盖起了几座APARTMENTS,
老黑老墨呜呀呀干进去一堆,哈哈,洒家再看这小子是整个一横而不“留”
了,惨咧。
买房子,首先要决定的是你真的要买么?有人说,受不了啦,不然交税太
厉害,得买房子。嘿嘿,这在洒家看来也是见仁见智的问题。因为所谓的
购房免税,只有贷款的利息部分才可以免,搞清楚,可不是抵税哟。例如,
你贷款10万,三十年付清,那么到最后付清时连本带利你大概已经银行至
少25万,OK,也就是说其中的15万是免税的,看起来你省了几万,但你毕
竟付了十多万的利息呀。
还有一事别忘了,你小子房租是不用交了,因为换成了付贷款。但地产税
还是要交的呀,还有社区税、学区税,嘿嘿,别*的不耐烦,这个地区
好不好,全看这税的高低呢。哎哎,还有非责任性的社区捐款,这是为加
强本地区的安全、卫生要花的钱,当然啦,你可以不交,但是如果人人都
不交那你这地区和贫民窟也没啥区别了。这些费用加起来,洒家告诉你,
哼哼,也可以是万字号的。洒家的一哥儿们在湾区新弄了个三十万的“小”
房,几个月补交的税就近四千刀。
91年底,洒家在LA教人开车,从PASADENA整到SANTA MONICA,从UCLA
晃到南加大,就是找不到个人少的好地方,后来脑袋一转,嗯,有了,
BEVERLEY HILLS地干活,哈哈,真叫棒,安静、干净、人少,建议以后都
去那里练车。住在那里的都是有钱人,狗眼看人低不但中国有,世界上哪
儿都不例外,洒家认识的一个人,就是为了儿子能进UC BERKELEY而搬入
那山庄的,校方一看是山庄来的,就录取了,等儿子一进校,嘿嘿,立码张
罗卖房子-----他住不起那地方呀。
维护房子又是一大问题,住公寓APARTMENT时,啥也不用操心,有事一个
电话,万事大吉,每个月也就是PAY PAY BILLS罢了。买了房子就不一样了。
剪草坪,修路边,钏树枝,杀虫灭蚁除蜂斗蟑螂,上水下水冷水热水,热气
冷气煤气油烟机,这类工作是没完没了,眼见心不烦也还罢了,否则有的干
的。
如果再*一把,弄了游泳池加SPA,水泵一开,气泡一翻,水下灯一照,
碧波荡漾,弄点小酒,放电音乐,挽着妞儿来一裸浴什么的,倒也算
诗情画意浪浪漫漫地。但要保持这游泳池不生草不长毛,没有鱼虫,PH值
据中,还真是得功夫呢。否则一个猛子扎下去,爬起来肥臀上楞叮一蚂蟥,
还得用鞋底子打一顿屁板子,啪啪啪,声声慢、声声惨,落红满腚。
如果是新房子,还得没事就往房山头墙根子浇水,否则过两年地基一栽
楞,给你来一裂纹,破裂的东西,修得再好也是修过的,嘿嘿,掉价好多。
这些工作都是室外的,和修车一样,娘儿们干不来,也不应该由女人来做。
如果女人勤快,房内的卫生都包了,那算你前生修了福了,可惜前生造孽
的男人日多,所以勤快的娘儿们见少。
这工作量绝对不小,楼上楼下楼梯,寝室客厅浴室,厨房餐厅壁厨,没完
没了。如果你真是大款并且两口子都是大款的作派,一切都有能力雇人打
对,那还罢了。就怕是打肿脸充胖子,卖得起房子却舍不得点空调,搞得
浴室长黑毛,地板起大包,嘿嘿,人生在世,图的是自己真正轻松快活,
光让别人看,满足自己的虚荣心,那、那、那,啊,啊,不说也罢。
好了,不论怎么说,这房子梦一定是要圆的。那么就找地儿吧。同样的一
座房子,在湾区可能要五十万,在阿拉巴马、路易丝安娜可能十万不到就
拿下来了,当然这与自己的工作地点有关系,也与当地的工资和工作市场
有关。洒家要说的是,所谓美国梦并不仅仅是工资高低、房子大小,而是
要工作得轻松愉快,WORK LIKE CRAZY挣钱再多洒家也不干。
前文说了LOCATION的重要性,在此洒家再弄一条要注意的。水火无情,
你说说,万一来一洪水,一生心血,付之洪流,就算有保险 (嘿嘿,水灾
的保险还真得另买),也够JB窝囊的了,是不是?去*有关部门或者啥地
方打听好了你那地方是不是FLOODING ZONE,过去几年、几十年是否有
发水的历史,不然万一水泊粱山,看到老婆站在房顶上呼救,那种有位
“家”人,在水一方的滋味可不好受。
下一步,就是要找一房地产代理人,英文叫BROKER。请注意,这帮孙子
好多是既代理卖房子又代理买房子的。按法律上来说,你买房子,找了
个BROKER,那么他一旦答应成为你的代理,他就是BUYER‘S BROKER,
他必须唯你的马首是瞻,为你的利益服务,急你之所急,想你之所想。
搞清楚,你是他的雇主,但你不必付他钱,他的钱是由卖方SELLER付给。
好象是房子成交价的6%由SELLER’BROKER 和 BUYER’S BROKER对劈。
也就是说,你的BROKER会得到3%的成交额。
在美国工作,动辄讲PERFORMANCE REVIEW,对了,买房子是个大事情,
找一个责任心强的代理,他会帮你打对好一切的,并且是他主动给你打电
话报告。如果你雇的那小子,得你去找他,并且总是找不到,嘿嘿,别
客气,FIRE了他孙子,HE JUST CAN NOT PERFORM HIS JOB。
洒家当年的第一个BROKER,就是这么个孙子,倒象是洒家哭着闹着要送
钱给他似的。哼,两周不到,洒家就告诉他:YOUR ENDLESS EFFORT
HAS BEEN DEEPLY APPRECIATED,拜拜吧,您那。
经过一番折腾,终于选定了房子,管它造没造好。你可能被要求交一笔
所谓HONEST DEPOSIT,表示你诚心诚意要卖这房子了。然后就是去找
贷款,这里也没有什么难度,就是看利率了,如果能交20%以上的头款,
货比三家,总是能找到比较满意的,当然你可以贷15年、20年。。。
最重要的是要贷个提前付清无PENALTY的,因为你没准中个彩票什么的
发一下呢。
房子交钥匙叫CLOSING,这时候,你就可以搬进去了,当然实际上此时
你额外还要花几钱刀的各种费用----从没见过面的律师费,存档费,申请
贷款费、这个费那个费,总会出乎你预料之外的多,*,总要养活一
帮不知名的孙子。
好了,搬了进去,嘿嘿,仅是住,产权日后属于你,但款未付清前,TITLE
不CLEAN,就是说你无权自己卖它。房子购入伊始,卖方一般都要
为买方为房子买一年的HOME WARRANTY,也就是保修啦,但COVERAGE
各不相同。而房子的保险则必须买,哈哈,银行把几十万的银子让你用着,
你总得为这银子投点保不是?
至于这房子的名头到底是谁的,各州不同。好多州有个COMMUNITY
PROPERTY 之法律,也就是说,夫妻双方共享财产之产权,嘿嘿,也就
是有你的一半也有额的一半,不论一方是否在买房子时签字画押。如果
有一天两人不想过了,协商解决的办法很可能就是把房子卖了,一人一
半,否则打官司的话,自己吊毛也不多得,银子倒都让JB律师搂去了。
没结婚会不会出问题呀?嘿嘿,同居半年以上,按结婚处理,好多州的
法律是这样说的。哈哈,洒家可不是在教唆什么,更不是在提醒什么。
到付清了那一天,银行会来一你已经PAID IN FULL的通知,可能需要你
自己去当地COUNTY OR CITY OFFICE 办房子完全归你的手续,也可能是
他们直接通知你所在的地方有关OFFICE。与买车不太一样的是,这TITLE
是存在*管理部门的机器里的,而不是把一张纸交到你的收理。当然
会有一TITLE清了的通知,但仅是通知而已。
他大爷的,洒家成了免费咨询服务部的了。得,打住,错了概不负责。
热心网友
时间:2022-06-27 10:38
美国立国时打的旗号就是自由,并且对全世界说把你们的穷人给我,我会照顾他们.美国是自由的,来到这里什么都能实现.
其实也就是想多挖点人口到美国,那时候欧洲人看美国就跟清朝的北京人看宁古塔差不多.但凡能混的过去的谁去那鬼地方啊,跟发配似的
美国人口稀少,自然就没办法开发和发展啊,所以挖点在欧洲没法混的穷人,给他们个希望.美国有温暖,美国有自由,美国有前途,美国给你梦想,就那意思
热心网友
时间:2022-06-27 10:38
每个人都可以实现自己的梦想就叫美国梦
热心网友
时间:2022-06-27 10:39
美国梦就是往别国扔*
热心网友
时间:2022-06-27 10:39
就是想拿美国绿卡。成为美国公民
什么是美国梦
美国梦是指在美国社会中普遍追求的一种理想状态和生活方式,包括个人成功、经济繁荣、社会地位的提升和精神的自由。美国梦是一个广泛而深入人心的概念,它代表了人们对美好生活的向往和追求。这个概念的形成受到多种因素的影响,包括历史、文化、社会和经济等各个方面。一、个人成功的追求 美国梦的核心是个...
美国梦是什么
美国梦指的是一种信念,即无论出身背景如何,每个美国人都有机会通过自己的努力,实现个人成功和幸福。一、美国梦概述 美国梦是美国文化中的核心价值观之一,代表着对平等、自由、成功和繁荣的追求。它深入人心,激励着一代又一代的美国人努力奋斗,创造美好生活。二、美国梦的核心内容 1. 平等与机会均...
什么是"美国梦"?
"美国梦"是一个深植于美国历史和文化中的理念,它认为每个人都有机会通过努力实现自己的目标和梦想。这个概念起源于300年前,当早期的英格兰移民抵达北美大陆时,他们寻求的是一个可以实现政治平等和宗教自由的地方。随着时间的推移,"美国梦"逐渐演变成一个包含多个要素的理念:它强调个人成功的机会、成功...
AMERICAN DREAM到底是指什么
美国梦是一种强调平等,特别是物质繁荣的美国式(社会)理想(指追求富庶、人人自由和机会均等等)。
美国梦指的是什么?
美国梦指的是:美国梦广义上指美国的平等、自由、民主;狭义上指一种相信只要在美国经过努力不懈的奋斗便能获得更好生活的理想,亦即人们必须通过自己的勤奋工作、勇气、创意、和决心迈向繁荣,而非依赖于特定的社会阶级和他人的援助。与其他大多数国家不同的是,在美国拥有的经济自由相当多,政府扮演的...
19世纪的“美国梦”指什么?
广义上指美国的平等、自由、民主,狭义上说,即经过努力不懈的奋斗便能获得更好的生活。 两百年来,“美国梦”一直激励着世界各地的青年人来到这片土地创造自己的价值,美国也因此成为全球成功人士的摇篮。
什么是美国梦?What Is American Dream
美国梦(英文:American Dream)自1776年以来,世世代代的美国人都深信不疑,只要经过努力不懈的奋斗便能获得更好的生活,即人们必须通过自己的勤奋、勇气、创意和决心迈向繁荣,而非依赖于特定的社会阶级和他人的援助。与其他大多数国家不同的是,在美国拥有的经济自由相当多,政府扮演的角色相当有限,这...
“美国梦”都包括什么?
平等、自由、民主是广义上的美国梦的核心价值观。勤奋工作、勇气、创意和决心是美国梦所强调的个人品质,被认为是实现繁荣的关键因素。美国梦起源于19世纪,它鼓励人们相信通过不懈的努力可以实现更好的生活。许多移民在追求这一梦想的驱动下来到美国,希望实现社会阶层的跃迁。美国的经济自由度高,政府干预...
所谓的”美国梦”具体是什么?
美国梦有两种解释:1、是美国的缔造者为美国人编织的国家理想,它的基本含义是“追求生存、自由和幸福”。2、随着大量移民的涌入和美国历史上著名的“淘金潮”,美国梦逐渐演化为通过自身不懈努力最终发家制福,实现个人梦想。(这里要结合美国历史和文化背景——在很长的时间里,美国在外国人眼中是自由的...
美国梦是什么?
美国梦:一个无资源限制的奋斗愿景 美国梦,往往被描绘为一个充满机会与无限可能的舞台,一个在无资源约束的环境中,个人奋斗与成功的故事。在这个理想化的国度里,任何人都有机会通过自身的努力,像金子般的价值被发掘,每个人的努力都直接决定了收获的多少,而不存在竞争的零和游戏。这里的象征是“...