夫妻共同买的房子贷款没有还完离婚怎么办

发布网友发布时间：2023-12-21 19:17

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热心网友时间：2024-11-04 01:07

夫妻共同买的房子贷款没有还完，离婚的处理方法如下：
1、夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力；
2、需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，抵押贷款就有谁归还；
3、属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方；
4、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民*处理。
离婚需要准备以下资料：
1、结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。
2、身份证原件和复印件：需要提供夫妻双方的身份证原件和复印件。
3、房产证、汽车证明等财产证明：如果夫妻双方共同拥有房产证、汽车证明等财产，需要提供相关证明材料。
4、子女的抚养、抚养费等证明材料：需要提供子女的出生证明、抚养协议、抚养费等相关证明材料。
5、离婚协议书：如果双方已经商定离婚事宜，需要提供离婚协议书。
综上所述，在离婚前，建议夫妻双方进行充分的沟通和协商，尽可能达成共识，以避免离婚后因财产分割产生的纠纷和争议。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。