公寓楼过户费用怎么算的?

发布网友发布时间：2022-05-02 17:37

共1个回答

热心网友时间：2022-06-21 02:13

您好！如果是70年公寓，缴税与住宅相同，如果是40年或50年的公寓，涉及税目及税率如下：

一般采取差额计征方式征收。

业主：*——差额*5.6%

个税——差额*20%（未能提供税费可按全额的1%征收）

土地*——四级超率累进税率（增值额未超过50%的部分税率为30%；增值额超过50%未超过项目扣除金额的100%税率为40%；增值额超过100%未超过200%税率为50%；增值额超过200%的部分税率为60%）

印花税——全额*0.05%（万分之五）

客户：

契税——全额*4%

印花税——全额*0.05%（万分之五）

登记费550元/本，每增加一本加收10元。

抵押登记费550元/本；

产权登记费10元每本，首本免费。

具体纳税结果以地税局为准，希望我的回答能帮助到您。