建筑物残余价值估价法的基本思路是什么

发布网友发布时间：2022-05-02 17:52

共1个回答

热心网友时间：2022-06-21 03:23

在新版的《房地产估价理论与方法》第292页中，对于收益期限的确定，“在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权结束的情况下，分为在土地使用权出让合同中未约定不可续期和已约定不可续期两种情况。对于在土地使用权出让合同中未约定不可续期的，房地产价值等于以土地使用权剩余期限为收益期限计算的房地产价值，加上土地剩余期限结束时建筑物的残余价值折现到估价时点时的价值。。。。”

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com