房产证下来之前我可以变更成我的名字吗

发布网友发布时间：2022-05-02 23:00

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热心网友时间：2022-06-28 02:59

不行，要房产证下来后变更名字。
房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

热心网友时间：2022-06-28 03:00

我们的房子是我婆婆的拆迁房。但是装修是我和我老公装修的。那个合同上写的是我婆婆和我老公的名字，房产证还没下来。我想把那个合同上写上，我想在那个合同上写上我的名字，把我婆婆的名字去掉，要经过她的同意吗？