房产证过五年,八十平方过户多少钱?

发布网友发布时间：2023-12-27 12:57

共3个回答

热心网友时间：2024-12-03 10:49

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

热心网友时间：2024-12-03 10:50

普通住房满五年的，像*营业税以及个人所得税等是可以免征的，需要缴纳的费用是契税和和房产、国土部门的手续费，至于收费标准就去当地相关部门询问才行了，因为各地方的标准可能有些许不同

热心网友时间：2024-12-03 10:50

1%的契税各项手续费印花税还有中介费。