房价的“限跌令”要退出了吗?没那么简单!

发布网友发布时间：2023-12-27 13:41

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热心网友时间：2024-07-27 00:32

房价的“限跌令”没有退出。

毋庸置疑，一线城市在我国必须是自带光环，一举一动都备受人们关注。同时作为我国“第一省会”，广州的地位更加特殊。广州官方解释，所谓限价令就是为了保障房地产秩序稳定，不允许房企大幅度下跌，例如最低不得超过75折、8折等。也就是说有限价令的限制，房价不可能大跌。

虽然在开盘前，房企仍然需要向有关部门进行价格备案，但有关部门已经不再提供指导价。但这个政策是出自非官方的渠道，只是嘴上说不再提供指导价，但是既没有正式通知，也没有表态。当下房地产太敏感了，就算是再小的变动，都非常容易引起轩然大波，一旦有人恶意解读，肯定会在社会上造成不良影响。

取消限跌令背后的意义

取消限跌令是为了更好地适应市场变化和保障购房者的利益。有人认为，允许房企在合理范围内降价促销，不仅可以加快新房去化速度，降低房企资金链断裂的风险，避免项目烂尾的情况发生，还可以提高市场信心和稳定预期。

这一政策变化对于购房者来说可能意味着更多地选择和更优惠的价格。然而，也有一些人担心，如果房企为了快速回笼资金而大幅降价，可能会导致前期购房者的不满和维权行为。因此，在实施这一政策时，需要加强监管和管理，确保市场的稳定和购房者的利益。

对于这一政策变化的市场反应，一些市场观察人士持保留意见。他们认为，这只是个别城市的情况，不能代表整体趋势。然而，也有一些人认为，这可能是楼市调控政策逐步放松的信号。