揭密：中国房价还能涨多久
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发布时间：2022-04-21 02:30
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热心网友
时间：2022-06-17 09:04
高房价可不仅仅是年轻一代心头的“痛点”，对于我国大部分的居民而言，高房价都是心头跨不过去的那道坎。
被高房价所影响的也不仅仅是年轻人不敢结婚、不敢生孩子；还有那些迫于买房压力从大城市撤离的中年人；那些因为店铺租金节节高升，感到生意越来越难做的经商人群；还有那些租着昂贵办公场所，又遭遇经济下行压力，急的头发发白的创业者。。。
对于很多人而言，在高房价、高租金的影响下，他们的生活质量大打折扣，不敢消费、不敢旅游，每月的薪水支付完房租，再减去生活开支，已经所剩无几。。。这样的处境之下，对于未来他们还能拥有多少的信心？看着动辄几百万的房子，还有多大的动力？
很多人评论现在的 90 后群体“现实”，找工作也好、与人相处也罢，太势利、太看重钱财。要是他们有足够多的资金，衣食无忧，谁还会在意那一个月几千的薪资差异呢？连基本的生活都快成问题，需要依靠花呗、白条去支撑了，谁还会有多余的“善良”去体恤他人呢？
高房价之下，不少年轻人失去了追梦的动力，过早地背负上了沉重的心理负担，很多人甚至开始逃避现实，主动选择不婚不孕。。。
我们的高房价还能持续多久？
（1）高房价的转折点已经到了
现在的房价很高、房租很高，这是毋庸争辩的事实。在人均可支配月收入只有 2000 多人民币的当下，我们一平米的房子均价已经达到了万元的大关，差距非常悬殊，对于那些处于中产以下的居民而言，购买一套房，就需要动用一家子的资源，还需要背负一*的债务。。。
截止 10 月份，已经有多达 400 多家地产商遭遇了破产；多家企图降价的开发商遭遇了监管的“约谈”；在限购、限贷、限售多板斧式的高压**下，多地的房价已经出现了松动的迹象。。。
当黑龙江鹤岗一套房 2、3 万被搬上了新闻，大家都觉得不可思议，房价竟然能够如此便宜，这样的例子在我们的三四五线非核心城市未来会很普遍，因为支撑房价最根本的要素是 —— 人。
不少城市人口在净流出，总体社会的出生人口又在逐年减少。一边是人口在减少，一边是房子还在盖，房子供过于求的现象会非常普遍。可以预见的是在未来除了大城市的核心地区，其余大部分地区的房价都会和黑龙江鹤岗一样遭遇滑铁卢。
为什么说 2019 年是“转折点”？因为这一年楼市的各项*非常坚决，即便是 400 多家开发商破产，*也丝毫没有松动的迹象。
未来房价不可能继续大幅度上涨了，那么投机的炒房客看到无利可图就会出售手头大量的房产进行套现。一旦供过于求的市场状况成型，那么房价的下跌也就顺理成章。
（2）高房价需要给新的产业、新的经济增长点让路
在高房价背后备受压力的还有我们的企业，一年辛辛苦苦干实业赚点钱，还要减去沉重的厂房租金。由于房价、房租节节高升，我们的劳动者也提出了更高的薪水要求。
在人力、租金成本全面提升的当下，很多的外资企业都选择了撤离。。。比如我们熟悉的三星、日工电工、希捷，不少国际知名的大公司都迫于成本压力关闭了内地的厂房。
高房价、高房租对于实体企业的伤害是显而易见的。新产业、新的经济增长点的出现也需要房地产作出让步与让利。否则很容易被扼杀在摇篮。
高层也正是意识到了这一点，所以楼市的**一直处于高压状态，时刻都没有松绑。
在“房住不炒”的指挥棒引领下，我们也有理由去选择相信未来房价会回归合理的区间。或许这个时间也不会太长，大概 2-3 年后就会成为现实 —— 因为 10 年一轮回的经济危机已经在路上了。
1997 年亚洲金融危机、2008 年次贷危机发生后，无一例外楼市都会成为重灾区。而这一次，也同样会是如此！
总结
我国的高房价还能坚挺多久？在浮云君看来已经坚持不了多久了，或许 2 、3 年后房价就会回归合理的区间。
高房价是我们大部分普通人生活不能承受之重，他让我们肩负了太多的压力，让我们失去了享受生活乐趣的权利，让我们深陷在压力的泥沼无法自拔。
高房价已经催生了很大的泡沫，而泡沫的破裂只需要一个导火索。。。
热心网友
时间：2022-06-17 09:04
热心网友
时间：2022-06-17 09:05
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时间：2022-06-17 09:05
