爷爷奶奶把房子赠与给孙子需要什么手续

发布网友发布时间：2022-05-04 12:26

共4个回答

热心网友时间：2022-06-21 21:45

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进*屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。
根据财税（2009）78号文，由于是近亲属之间的无偿赠与可以免征个人所得税。

热心网友时间：2022-06-21 21:46

付费内容限时免费查看回答要办理房产过户，双方当事人首先要签订好房屋赠与合同，并在签订三十日内带上赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复。如果审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

提问房产证是爷爷的，奶奶在世，奶奶有三个儿子，要把房子过户给其中的一个孙子，需要什么手续

回答亲需要房屋赠与合同，然后房地产权属证书，然后跟双方的当事人到管理部门去过户就可以了

提问其他的叔叔要去办理什么手续？

回答不用其他手续的，爷爷过户给其中一个孙子，让孙子的监护人跟你一起去就可以了

热心网友时间：2022-06-21 21:46

改名字，最好能立个遗嘱

热心网友时间：2022-06-21 21:47

先订赠与协议然后过户