二手房买卖过户需要的证件
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发布时间:2022-05-03 11:32
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热心网友
时间:2022-06-19 12:58
二手房过户需要的证件主要有:房屋转移登记申请表、购房合同、购房*、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。
【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行*规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二手房都过户什么证件
二手房过户需要的证件有:双方身份证原件及身份证复印件;签订的买卖合同;出售方婚姻状况证明;房屋核档证明;以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书...
二手房过户需要哪些材料
二手房过户需要的材料主要包括以下几项:1. 买卖双方的身份证明:买方和卖方的身份证原件及复印件,如果是公司则需要提供营业执照副本及公章。2. 房产证:卖方需提供房屋所有权证书,证明其对房产的所有权。3. 房地产买卖合同:双方签订的正式房地产买卖合同,列明交易价格、付款方式、交房时间等条款。4...
二手房过户的三个证件是什么
二手房 1、是指双方身份证、房屋所有权证以及买卖合同。2、在过户时还要携带不少证明,譬如说结婚证、共有产权人委托书、登记申请书等等。3、而且过户也不仅仅只有产权方面,还涉及到水、电、气、有线电视等方面的过户。
二手房过户都需要什么材料
购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。2、卖方需要携带的材料 在二手房交易过户中,卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等...
二手房过户要什么证件材料
1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。一、二手房过户要什么证件1、...
买二手房过户需要什么证件
二手房过户买方需要什么证件 全款买卖:存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明,有委托人的,委托人带好买方提供的委托书。贷款买卖:存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水,这个是...
二手房过户哪些证件
二手房过户需要的证件包括身份证、房产证、购房合同、契税证明以及其它相关证明文件。解释如下:1. 身份证:这是二手房过户的基本证件之一,用于证明个人的身份信息。在过户过程中,买卖双方都需要提供身份证以便进行身份核实。2. 房产证:房产证是房屋所有权的法律凭证,是二手房过户的核心证件。在过户时,...
二手房过户需要什么材料
二手房过户所需材料:1. 房屋所有权证书。2. 买卖双方身份证件及家庭户籍证明。3. 房屋买卖合同或协议。4. 过户申请书或保证书。5. 其他相关证明材料。详细解释:房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属的最重要文件,买卖双方都需要提供自己的房屋所有权证书,以证明对房屋的所有权。身份证件及家庭...
二手房过户需要哪些证明
二手房过户不需要什么证明,具体需要的手续包括:买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如...
二手房办过户需要什么材料
二手房办过户需要的材料包括:买卖双方的身份证明;过户登记申请书;二手房买卖合同;房屋产权证;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。具体还看地方房产交易中的规定和要求。二手房过户手续1、查询房源、发布房源。2、实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3...