未来的房子会不会去掉中介?

发布网友发布时间：2024-02-13 14:55

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热心网友时间：2024-03-11 03:32

未来二手房交易完全“去中介化”的可能性不大,但中介的角色会发生一定变化:
1. 中介信息中介作用会下降。“二手房直售”平台可以直接连接买卖双方,提供房源信息,减少买卖双方对中介的依赖。但中介在房源信息的确认和买卖双方的初步沟通方面仍有一定作用。
2. 中介价格中介作用可能增加。在价格谈判方面,中介可以代表买卖双方争取更优价格,这需要专业的价格评估和谈判技巧,个人可能难以达到,所以买卖双方可能更倾向让中介进行价格谈判。
3. 交易全程代理需求仍在。对于一些比较复杂的房屋交易,买卖双方可能仍然需要中介提供全程的代理服务,以确保交易的安全性和合规性。
4. “直售”带来的选择余地增加。“二手房直售”平台为购房者带来更多选房的机会和选择余地。购房者可以在平台看到更多房源信息,既可以选择中介的房源,也可以选择房主直接卖房的房源,具有更高的选择自由度。
所以,可以预见,未来一段时间内,二手房交易不太可能完全“去中介化”。但随着信息技术的发展,购房者获得房源信息和完成部分交易流程的渠道会更多,对中介的依赖度会有所下降,但在价格谈判、交易全程代理等方面,中介仍具有不可替代的作用。购房者将得到更高的选择余地和更低的交易成本。