买方征信问题办不下贷款不买了要求退定金，卖方怎么起诉？买方如果追加中介第三方官司还好进行吗？

一般不退 征信过不了是属于购房者的个人原因，这种情况导致贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商协商处理。买房定金一旦缴纳，没有特殊原因是不予退还的，购房者在缴纳定金时可与开发商事先约定好相关的条例。三、我现在要贷款买房子征信不好怎么办 首先你逾期多少次，多咨询几家银行看看可不...

征信过不了的情况下，买房定金一般不能退还。如果购房者和开发商签订的购房合同上明确了定金退还的具体规定，应该以合同规定为准。如果双方没有签订定金合同，或者合同没有明确规定定金退还事项的，一般默认不会退还定金。但是，如果经过购房者和开发商协商，开发商同意退还的，可以申请退还定金。除此之外，...

可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。1、补救贷款 贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行 一般来说，鸡蛋不...

走程序是不可能退款给你的 你交钱的时候肯定也签了合同 合同上面有规定 你属于违约 所以签合同一定要看清楚再签 这种情况下 你可以从征信入手 现在可以完善征信从而银行可以放款下来 如果你还不了解 不懂得都可以问我

现在银行不放款，开发商无责，造成你违约，你是要承担违约责任的。既然你征信有问题，我估计你换一家银行申请可能性也不大，如果你不想损失定金的话，想办法从其他地方借，然后全款支付吧。要不就认栽损失定金，解除合同。最后一种方法就是靠你的口才让开发商同意解除合同并退还定金。

二、二手房按揭，因个人征信问题不能贷款，买方自己换了中介咋办 会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明 三、本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有...

去按揭买房，若房贷办不下来，那之前缴纳的用于支付房屋首付款的资金自然可以申请退还，去进行退房，再与房地产开发商终止合同即可。不过需要注意，有的房地产开发商可能会以“定金”为由不予退还。毕竟定金是作为债权的担保，而退房会被视为违约，由于不能实现合同目的，届时将无权要求返还。订金则不同了...

签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例...

问：二手房因为买方因为征信不好贷款批不下来要求解除合同但是不愿付违约金，只赔偿2万定金。首付款已付 答：君同法律在线咨询为您解答 预定合同若无违反法律规定则有效。通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。退定金是有一定条件的，比如：1、如果在期限内，确因甲方未...

买车如果付的是定金,那法律上是不支持退的。如果是订金,那法律上是支持退的。所以买卖合同签订一定要看清楚。