个人购房使用公积金贷款担保 是怎么办理的?
发布网友
发布时间:2022-05-03 10:22
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热心网友
时间:2022-06-19 00:03
办理住房公积金贷款,公积金审批表上有两种担保方式:抵押、担保。抵押:意思是直接将所购住房抵押给银行,债权人为银行;担保:意思是将所购住房抵押给担保公司,债权人为担保公司;其实,我个人认为,抵押和担保基本一样,只是债权人不同而已,不过担保的话,是需要交费给担保公司的,我觉得没必要。
热心网友
时间:2022-06-19 00:03
必须的
公积金贷款是将房产抵押给指定的担保公司,担保公司收取担保费。
不需要个人担保。
公积金住房贷款担保方式有哪些?
职工想要用住房公积金进行贷款买房的,应当向住房公积金管理中心提供担保。同时公积金住房贷款担保方式有这些的:保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保、质押担保。以上担保方式是可以自由选择的,只要能向住房公积金管理中心提供担保就行,无论哪一种方式都可以。 一、公积金住房贷款担保方式有哪些 公积金住房...
住房公积金贷款的担保方式实质上是
公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。公积金贷款担保方式(二)抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应...
想用公积金贷款买房子,怎么办理?
个人如何申请公积金贷款买房
1、如果我们想要申请住房公积金贷款买房,需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。符合条件的话,我们需要准备好公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料,到当地的公积金管理中心提出贷款申请。2、公积金管理中心受理之后,会对申请人的资格、...
住房公积金抵押贷款流程
用房产证抵押办理公积金贷款的流程: (一)贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请,贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。 (二)贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交分中心、管理部。贷款“三级审核”通过,贷款经办人员通知借款人领取“两单一表”,去房产交易中心...
住房公积金怎么贷款
材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料,直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。九、公积金贷款房屋保险为减轻借款人经济负担,住房公积金贷款房屋保险,由借款申请人自主决定是否办理...
请问二手房买卖怎么办理购房贷款担保?办理流程是怎样的?
办理二手房购房贷款办理流程如下:1、指定贷款买房方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、需要公积金贷款的话要提前查询。与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定...
怎么办理房屋贷款担保呢?
1 借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。2 进行房产评估、贷前调查、审批。3 审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。4 发放款项。所需相关资料:1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)2.房产证,购房合同或发票 3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、...
公积金贷款怎么贷 如何用公积金贷款买房子
公积金贷款买房流程:1、去公积金管理中心办理(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用...
使用公积金买房的条件是什么?
公积金贷款买房需要什么手续 1、初审:由住房资金管理中心来对申请人提交的材料进行初步的审查,包括申请人的资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心来出具《抵押物的审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要...