发布网友 发布时间:2022-05-03 11:52
共3个回答
热心网友 时间:2022-06-19 17:10
1、细化工业用地招标拍卖挂牌*和协议出让*的适用范围,提出:
凡属于农用地转用和土地征收审批后由*供应的工业用地,*收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人;
划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等,符合规划并经依法批准,可以协议方式出让。
2、大力推进工业用地预申请制度,加快制定工业用地预申请*措施和操作程序。用地预申请制度的主要作用在于,地方*可以充分了解土地市场需求情况,合理安排供地规模和进度,保证推出的土地及时得到开发利用。
对列入市、县土地出让计划的工业用地,及时将具备出让条件地块的位置、面积、产业要求、使用年限等信息向社会发布,接受用地申请。
单位和个人对拟出让的地块有使用意向,所承诺支付的土地价格和土地使用条件符合规定的,市、县国土资源行政主管部门应适时组织挂牌或拍卖出让活动。
3、对旧城区改造中涉及的工业用地应该分类处理,凡是由*收购储备的土地,必须招标拍卖挂牌出让;
对*实施城市规划进行旧城区改建,需要搬迁的工业项目符合国家产业*的,经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、县*批准,收回原国有土地使用权,以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。
拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求,尽可能在确定的工业集中区安排工业用地。
扩展资料:
旧城工业布局的问题:
1、工厂用地面积小,不能满足生产需要。有些工厂,由于历史原因无集中用地,一厂分散几处,使生产过程不连续,生产管理不便。
2、缺乏必要的交通运输条件。有的厂位于小巷深处,道路不通畅,运输不便,往往造成交通堵塞和事故。
3、居住区与工厂混杂。在中国现有城市中除新建大厂形成工业区外,市区大量的旧有工厂混杂在居住区中。噪声、烟尘、废气、废水污染严重,影响附近居民健康。
4、工厂的仓库、堆场不足。有的工厂侵占道路面积,造成“马路仓库”,影响交通和市容整洁。
参考资料来源:人民网-两部委:农用地转工业用地必须招拍挂
热心网友 时间:2022-06-19 17:11
不改变用途的房屋加层、改建、扩建、重建,主要按用地性质分三种情况处理:热心网友 时间:2022-06-19 17:11
付费内容限时免费查看回答1、细化工业用地招标拍卖挂牌*和协议出让*的适用范围,提出:凡属于农用地转用和土地征收审批后由*供应的工业用地,*收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人;
划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等,符合规划并经依法批准,可以协议方式出让。
2、大力推进工业用地预申请制度,加快制定工业用地预申请*措施和操作程序。用地预申请制度的主要作用在于,地方*可以充分了解土地市场需求情况,合理安排供地规模和进度,保证推出的土地及时得到开发利用。
对列入市、县土地出让计划的工业用地,及时将具备出让条件地块的位置、面积、产业要求、使用年限等信息向社会发布,接受用地申请。
单位和个人对拟出让的地块有使用意向,所承诺支付的土地价格和土地使用条件符合规定的,市、县国土资源行政主管部门应适时组织挂牌或拍卖出让活动。
3、对旧城区改造中涉及的工业用地应该分类处理,凡是由*收购储备的土地,必须招标拍卖挂牌出让;
对*实施城市规划进行旧城区改建,需要搬迁的工业项目符合国家产业*的,经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、县*批准,收回原国有土地使用权,以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。
拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求,尽可能在确定的工业集中区安排工业用地。
亲,以上这些便是工业用地在用地审批上的一些规定细则呢,希望可以帮到您哦,祝您生活愉快[爱你][爱你]