办房产证缴纳的契税按什么价的百分之几收取

缴纳契税，是依据住房买入时候的总价格来计算和征收，以你买房票据为准。额度百分比，如果你是首次购房，依据面积90平以下是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%(各地规定不一样）。如果你是二套房或者二套以上买入，契税不看面积一律3%--4 其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税...

契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房：契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价或者...

1、首套房契税税率计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参...

办房产证契税交纳如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。办房产证契税的计算如下：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率...

其实主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的税费，首先是房屋主体的契税，契税一般是144平米以下按照百分之1.5收取，低于90平就按照百分之1，但是超过144平就会按照百分之三收取，如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一；其次就是印花税了，因回水是在签订合同的时候就需要缴纳的，按照房屋总房款的百分之...

契税是房地产交易过程中必须缴纳的税种之一，那么契税到底是怎么收取的，契税缴纳时需要注意哪些事项呢？契税是房价的百分之几？【1】第一套房:面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按1%执行；如果户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)，税率将减半，即实际税率为1.5%；如果面积超过144平方...

计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1%，卖方名...

买房子交税是在办理房产证的时候交的，在计算税费时，房屋税费包括契税、个人所得税、增值税、营业税、印花税等，其中，契税一般为购房总价的百分之三到百分之五之间。一、买房子交税是什么时候交的 买房子所缴纳的税费是在办理房产证的时候交的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。契税是财政局...

办房产证需要交契税、个人所得税、营业税、土地增值税等税款。购买房屋交契税的情况具体如下：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。购买房屋交个人...

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的...