建行房贷提前还款违约金怎么算
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发布时间：2022-04-21 06:48
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时间：2022-06-18 13:08
建*贷提前还款违约金：
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
拓展资料：
建*贷提前还款所需资料：
1、房屋贷款合同;
2、贷款人本人的身份证;
3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;
4、提前还款申请书;
5、建设银行要求准备的其他材料。
建行提前还贷步骤：
电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。
申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。
银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。
办理还款手续，进行提前还款。
建*贷提前还贷注意事项
要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
《民法典》第五百三十条 【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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