酒店的经营权怎么做抵押？
发布网友
发布时间：2022-04-21 06:39
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热心网友
时间：2022-06-18 12:15
如果只是有经营权的话是不能办理抵押的，如果经营酒店的房子是你的，那么可以办理抵押。
抵押的方法如下：因为用于酒店经营的房子一般都是商用的，商用的房子最多只能贷评估价的5成。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）
经营权的意义：
私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。
而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。
所以说，所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。
热心网友
时间：2022-06-18 12:16
酒店经营权不能做抵押。我国的《物权法》中关于物所产生的权利的规定，都是有形的物。物权法里面有用益物权和担保物权，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权；担保物权包括抵押权、质押权和留置权。而酒店的经营权是无形的，并不是物，而且经营权并不一定会带来收益，所以经营权不能抵押。
《物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
热心网友
时间：2022-06-18 12:16
先找担保公司，再有担保公司找评估公司，后到银行需哦抵押，当然，这个做法必须有酒店管理部门同意，最后还是有酒店管理部门备案才生效。
其一，经营权的主体不再是自然人，而是经济组织，尤以企业法人为主。
其二，经营权的客体不再局限于土地及其之上的附着物，而是包括几乎全部的有形物质财产和无形财产，统称之为资产。
其三，经营权的行使不仅仅是直接作用于物质资源，如耕种土地、居住房屋、穿行邻地，而是现代广义的资产经营行为。
其四，经营权的效益实现不仅仅来源于客体本身，还来源于客体以外。
其五，所有权人的利益更为密切地与经营权人联系在一起。
