我买房用的商业贷款，请问是首付百分之20合适还是30？

发布网友发布时间：2022-04-21 06:13

共5个回答

热心网友时间：2022-06-18 10:33

买房首付20%好，按揭20年好。

一个很简单的例子，就可以对比出贷款20年和30年的差距，假如买房者买一套房子价值200万，首付60万，都是用等额本息的方式去偿还，按照基准利率4.9%计算，一共贷款140万，最终得出总利息贷款20年为798932元，总利息贷款30年为1274862.67元。

按揭买房注意事项

如果收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。

如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。

以上内容参考百度百科-按揭买房

热心网友时间：2022-06-18 10:33

我认为，应该选20%，按揭贷款，应该选30年的，这样选，对以后经济不太紧张的。

热心网友时间：2022-06-18 10:34

看看自己的还款能力。买房子不少的人们会选择贷款，贷款买房能缓解自己经济上的压力，也能让家庭尽早的过上舒适的生活，如果是选择按揭买房的话，是先需要缴纳一定的首付，对于首付的交纳我们还是要注意一下方法，那么买房首付一般是多少？房贷首付多少划算？我们来了解一下。
买房子不少的人们会选择贷款，贷款买房能缓解自己经济上的压力，也能让家庭尽早的过上舒适的生活，如果是选择按揭买房的话，是先需要缴纳一定的首付，对于首付的交纳我们还是要注意一下方法，那么买房首付一般是多少？房贷首付多少划算？我们来了解一下房贷首付的相关问题吧。

热心网友时间：2022-06-18 10:34

按揭买房降低了房子的初始成本，所以如果本金不够的话当然选20%，这是要根据你自己的经济实力来决定的。当然还是更建议首付多些，这样后期还款压力也会小一些。

热心网友时间：2022-06-18 10:35

对于普通人，没有很多的，收益高的一些投资或者是理财产品的话，那肯定首付付的越多越好，按揭的年限越短越好，因为这样给的利息会更少