买房可以首付20%吗

发布网友发布时间：2022-04-21 06:13

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热心网友时间：2023-11-06 10:21

可以，根据规定，申请公积金贷款，购买首套住房和建筑面积90平方米以上或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%，所以购买这类房屋申请公积金贷款就可以首付20%。申请公积金贷款要注意，公积金必须连续缴存12个月以上，且在贷款时仍须连续缴存。
买房贷款条件
买房贷款首先要提交相关的申请购房的协议书正本，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明、开发商的收款帐号、房价30%或以上预付款收据原件及复印件等等。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
公积金贷款购房流程
1、提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
3、签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。
4、办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。
5、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。
6、贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。
7、贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

热心网友时间：2023-11-06 10:22

**买房首付可以付20%**，但需要满足以下条件：
* 使用住房公积金贷款购买首套房，所购买的房屋面积小于90平米，且总价不超过110万。
* 购买二手房，需要满足面积在90平米以下，总价不超过110万，且剩余80%的部分必须用公积金贷款。
请注意，对于大多数的购房者来说，首套房的首付比例基本上都在30%，二套房的首付比例也超过了40%。