58同城里出租房屋要房产证认证，可我的是民房没有房产证，该怎么办，还有什么办法吗？请帮帮我谢谢

发布网友发布时间：2022-04-21 06:26

我来回答

共2个回答

热心网友时间：2023-11-06 13:59

可以委托中介出租。

在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

证件作用：

既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在？其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性。

因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。

热心网友时间：2023-11-06 13:59

1.到当地房管局查询
如果自己是民房没有房产证，可到当地房地产管理局查询相关资料，包括房产所有权人、使用权、房屋登记等。通过查询，可以明确房屋所属权，从而提供确凿的证明。【了解真实、全面的58同城相关信息，可访问】
2.提供土地证等资料
如果自己是民房没有房产证，也可以提供土地证等相关资料，从而提供房产的真实性。此外，还可以顺便提供房屋建造年代、房屋设计图、房屋照片等有关房屋的资料。
3.向乡镇场管所核实
如果自己是民房没有房产证，也可以向乡镇*所证实家里没有购房*、没有经过土地使用权变更等。可以通过查看房地产交易大厅的公示牌、向房管所查阅相关资料等方式查询。
4.房屋产权调换
如果自己是民房没有房产证，也可以进*屋产权调换的流程。即将房产的所有权确权，并将土地使用权和房产证进行调换。不过，这个流程需要时间较长且费用较高，需谨慎考虑。
总之，在【五八同城】出租房屋需要房产证的情况下，自己是民房没有房产证，需要通过各种途径提供房屋的真实性、所有权涉及的资料等。需要注意的是，需保证证明材料的合法性和真实性，避免提供虚假信息而导致法律责任和经济损失。