一房二卖属于诈骗吗
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发布时间:2022-05-06 02:01
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时间:2022-06-28 12:21
现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。但是,一房二卖是否会构成合同诈骗,还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪,关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润,应该属于民事范畴,而不以刑*罪。但如果出卖者与他人签订合同后,不履*屋交付和过户义务,逃匿和拒不退还购房款的,则构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任。因此,在房屋买卖交易中,当事人还是应当严格遵守诚实信用原则,切勿为小利而犯大错。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒*等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
一房二卖是否构成诈骗罪
一房二卖可能会构成诈骗罪,如果一方当事人以非法占用为目的,故意占有两套住房资金,为了谋取更高的利益,则应属于民事范畴,不会构成诈骗罪,但是会受到一定的处罚。如果出卖人未履行房屋交付、转让义务,与他人签订合同后逃避或者拒绝返还购房款的,则构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任。法律依据:《中华...
法律规定一房二卖构成诈骗吗
一房二卖他是否构成诈骗,这个问题要分开来那个看。因此一房二卖不一定就构成诈骗。若房主是以非法占有为目的,隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的,它是构成合同诈骗罪 一、一房二卖构成诈骗吗 一房二卖他是否构成诈骗,这个问题...
法律上一房二卖是否构成合同诈骗罪
一房二卖一般情况下不会构成合同诈骗罪,大多数都是民事纠纷。一房二卖大多数的情况都出现在二手房买卖时,房主将自己的房子与多人签订买卖协议,但将房子只过户给一人,赔偿其他人的违约金,只为了自己的房子卖个高价。 (1)犯罪主体:大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大...
一房二卖属于诈骗行为吗?
对于一房二卖是否构成诈骗,要分析其是否符合某罪名(如合同诈骗罪)的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的,首先要看两份合同的效力,无效的合同不得履行,如果都有效,则要根据合同履行情况判断应当履行哪一份合同。如果对于同一套房屋,在出卖给他人后,出卖人以非...
一房多卖是否构成诈骗
【法律分析】:会构成诈骗。一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它...
一房二卖是否构成诈骗
一房二卖如果当事人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗,如果没有属于合同违约,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定【诈骗罪】...
一房二卖是否构成合同诈骗犯罪
律师解答:一房二卖有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准有:主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;主观上是直接故意,且具有非法占有对方财物的目的;客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权;客观上表现为签订、履行合同过程中,以虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较...
开发商一房二卖是否构成诈骗
一、开发商一房二卖是否构成诈骗1、开发商一房二卖不一定构成诈骗。具体是:(1)卖房人通过签订房屋买卖合同的形式,收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,可能构成合同诈骗罪;(2)以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,并且骗取公私财物数额达到了3000元的,那么就可以构成诈骗罪...
一房二卖会构成诈骗罪吗
一房二卖是属于诈骗的,这个是明显诈骗行为,他不属于民事纠纷了,属于刑事案件了。法院会查封其房产的。如果从一房二卖者的整个行为过程看,其并没有任何意图逃避责任的表现,一房二卖事出有因,所得价款也主要是用于维持经营或者偿还债务,只是因为经营不善而导致最终失去履约能力的,可以推断一房二卖...
一房二卖公安立案吗
一房二卖能报案吗。一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,可能构成合同诈骗罪,可以进行报案。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条:合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较...