一房二卖属于合同诈骗吗
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发布时间:2022-05-06 02:01
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时间:2022-06-28 12:21
在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。如房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,可能会构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任。
合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。
法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
《最高人民**关于*机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十七条:以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在二万元以上的,应予立案追诉。
一房二卖构成诈骗吗有没有法律依据
律师解答一房二卖构成合同诈骗罪,卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,极容易构成合同诈骗罪。只要满足以下三个要件,才会构成诈骗:1、出卖人具有非法占有购房款的主观目的;2、购房者存在认识错误;3、出卖人实际取得购房款。根据《刑法》第二百二十四条规定,...
一房二卖是否构成诈骗罪
一房二卖可能会构成诈骗罪,如果一方当事人以非法占用为目的,故意占有两套住房资金,为了谋取更高的利益,则应属于民事范畴,不会构成诈骗罪,但是会受到一定的处罚。如果出卖人未履行房屋交付、转让义务,与他人签订合同后逃避或者拒绝返还购房款的,则构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任。法律依据:《中华...
一房二卖是否构成合同诈骗犯罪
一房二卖有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准有:主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;主观上是直接故意,且具有非法占有对方财物的目的;客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权;客观上表现为签订、履行合同过程中,以虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的情形。
法律规定一房二卖构成诈骗吗
一房二卖他是否构成诈骗,这个问题要分开来那个看。因此一房二卖不一定就构成诈骗。若房主是以非法占有为目的,隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的,它是构成合同诈骗罪 一、一房二卖构成诈骗吗 一房二卖他是否构成诈骗,这个问题...
一房二卖的法律后果有什么
1从刑事责任角度分析可能构成合同诈骗罪.合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对他人财物,数额较大的行为。根据相关法律的规定,合同诈骗罪金额达到2万元以上的,应当予以追诉.2从行政责任的角度分析,根据建设部《商品房销售管理办法》第...
法律上一房二卖是否构成合同诈骗罪
一房二卖一般情况下不会构成合同诈骗罪,大多数都是民事纠纷。一房二卖大多数的情况都出现在二手房买卖时,房主将自己的房子与多人签订买卖协议,但将房子只过户给一人,赔偿其他人的违约金,只为了自己的房子卖个高价。 (1)犯罪主体:大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大...
一房二卖要承担的法律后果是什么
从刑事责任角度分析,房地产开发商一房二卖,在主观上存在故意欺诈的行为,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定,合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪,一般是以个人诈骗公私财物2000元以上作为参照标准。2 从行政责任的角度分析,根据建设部《商品房销售管理办法》第...
一般一房二卖是否构成诈骗?
一房二卖不一定会构成诈骗;对于诈骗一般都是以虚构的事实而骗取他人的钱财才能被认定;如果实施一房多卖只是针对于其它的原因,没有以非法的占有为目的,那么就不会构成犯罪。 一、一般一房二卖是否构成诈骗?不一定。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖...
一房二卖属于诈骗吗
一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。但是,一房二卖是否会构成合同诈骗,还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪,关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润,应该属于民事范畴,而不以刑法论罪。但如果...
一房二卖属于诈骗行为吗?
一房二卖属于诈骗行为吗?广东商格律师事务所雷玉娴律师解答:对于一房二卖是否构成诈骗,要分析其是否符合某罪名(如合同诈骗罪)的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的,首先要看两份合同的效力,无效的合同不得履行,如果都有效,则要根据合同履行情况判断应当履行...