关于一房二卖是否认定为犯罪

一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面：一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的；二是行为人客观上采取了虚构事实、隐瞒真相的方法，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大。就一房二卖而言，由于...

对于一房二卖是否构成犯罪，要分析其是否符合某罪名（如合同诈骗罪）的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的，首先要看两份合同的效力，无效的合同不得履行，如果都有效，则要根据合同履行情况判断应当履行哪一份合同。那么开发商一房二卖构成犯罪的形式有什么，是怎样...

一房二卖是有可能触犯刑法要坐牢的，因为这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款。 一、开发商一房多卖构成犯罪吗在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的...

律师解答一房二卖法律后果为：如恶意串通与第三人签订房屋买卖合同，损害买受人的权益，合同可被认定为无效合同。同时根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《民法典》第一百五十四条的规定，行为人与相对...

一房二卖的，一般不会认定为犯罪。如果行为人是以非法占有为目的，主观上存在欺诈的故意，通过和他人签订房屋买卖合同，骗取对方当事人的财物，数额较大的认定为犯罪，构成合同诈骗罪。【法律依据】《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，...

网友咨询：一房二卖是否构成合同诈骗犯罪 律师解答：一房二卖有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准有：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上是直接故意，且具有非法占有对方财物的目的；客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权；客观上表现为签订、履行合同过程中，以虚构事实或...

一房二卖一般情况下不会构成合同诈骗罪，大多数都是民事纠纷。一房二卖大多数的情况都出现在二手房买卖时，房主将自己的房子与多人签订买卖协议，但将房子只过户给一人，赔偿其他人的违约金，只为了自己的房子卖个高价。 (1)犯罪主体：大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大...

法律中规定一房二卖能报案，如果形成了合同诈骗的话，那么是可以直接拿买卖合同到派出所报案的。根据我们国家《刑事诉讼法》第110条当中明确规定任何单位和个人发现有犯罪事实，或者是犯罪嫌疑人有权利也有义务向相关的单位报案。 一、法律中规定一房二卖能报案吗?法律中规定一房二卖能报案，形成了合同...

开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有：1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的。2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的。3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的。4、出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不...

对于一房二卖是否构成诈骗，要分析其是否符合某罪名（如合同诈骗罪）的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的，首先要看两份合同的效力，无效的合同不得履行，如果都有效，则要根据合同履行情况判断应当履行哪一份合同。如果对于同一套房屋，在出卖给他人后，出卖人以...