广州市房地产估价答复书是什么呢?要怎么才能有
发布网友
发布时间:2022-05-06 01:56
我来回答
共2个回答
热心网友
时间:2022-06-28 12:10
答复书就是指的房地产估价公司出具的初评报告。具体形式如下:
初 评 答 复 函
*****支行:
我公司接受贵公司的委托,对贵公司委托并指认的位于***的市场价值进行了初步评估,现答复如下:
一、初评意见:
1、基本情况:
估价对象为座落于**
评估对象与***约300米,所在**中心,周边以***依托,多为皮具相关产品的生产厂区及其相关仓储物流用房地产,如与评估对象相邻的有永菲尔皮具、统程拉链厂等等,产业聚集度较高。 估价对象距**干道之一**公路约300米,交通较为便捷,同时***,市政基础设施比较完善、生活配套设施比较完备。
2、评估目的:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
3、评估基准日:2009年7月20日
4、评估方法:基准地价系数修正法、收益法。
5、初步评估结果为人民币壹仟陆佰零壹万伍仟肆佰玖拾贰(16,015,492元整) 元整。
序号 项目名称 地址 产权证明及编号 土地使用权人 法定用途 土地使用权面积(M2) 评估价值(元)
二、特别事项说明:
1、本答复函不具备正式评估报告的法律效力,仅作为贵公司及银行进行项目可
行性研究等内部参考之用,不得用于抵押登记等其他用途。
2、本估价结果已包含了委估宗地作为相应用途国有土地使用权出让金。如至估价时点止,原产权人尚有任何有关委估宗地的应缴未缴税、费,应按规定缴纳或从估价结果中相应扣减。
3、相关资料由资料提供方应对提供资料的完整性、准确性、真实性负责。
房地产评估咨询有限公司
二○一○年***日
热心网友
时间:2022-06-28 12:11
对房地产评估的*认证,