物业费包括照明费和垃圾费吗

法律主观：物业费不包括垃圾费用，物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干...

物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。物业费的组成部分：1、物业...

首先，是管理服务人员的基本薪酬，这包括他们的工资，以及按照相关法规应提取的社会保险和福利费用，以保障员工的权益。 其次，是物业共用部分和设施设备的日常运行与维护费用，这涵盖了电梯、照明、水管等公共设施的正常运转和定期维护，确保居民生活的便利。 清洁卫生费用也是物业费的一部分，包括公共区域...

物业费不包括公共照明费。公共照明包括在电费的公摊里面，物业费如下：1、管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位，共用设施设备的日常维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资...

物业费主要包括以下几类: 1、公共设施设备运行维护费用 2、公共照明费用 3、绿化费用 4、清洁卫生费用 5、安保费用 以上仅是物业费的主要组成部分,具体费用构成还需根据物业服务合同约定来确定。1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络...

1.物业管理服务费：包括对小区的管理、维修、清洁、安保、绿化等各方面的服务费用。2.公共设施维修管理费：包括对小区公共设施（如电梯、水泵、消防设施、照明设备等）进行定期检修、养护和维修的费用。3.环境卫生费：包括小区内的垃圾清理、保洁、绿化、治安巡逻等方面的费用。4.能源费：指小区内的水...

5、公共设施、设备日常运行维修及保养费：主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。6、工作人员的工资和福利费：物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。7...

物业费包括公共照明费。物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼道的公共照明设备是该单元全体业主共有的设施设备，其日常照明的运行费用则属于物业管理费用内。因此基于物业管理费的法律性质，业主已经交纳物业管理费，事实上便对公共照明已有承担；在签订的物业合同内没有特别约定的...

1. 物业管理服务费：这项费用涵盖了小区的日常管理、维修、清洁、安保以及绿化等服务的成本。2. 公共设施维修管理费：这部分费用专项用于小区内公共设施，如电梯、水泵、消防设施和照明设备的定期检查、养护和维修。3. 环境卫生费：包括对小区垃圾的收集、处理、小区环境的清洁和维护以及治安巡逻等费用。4...

物业费还包括对小区内公共设施和设备的日常维护和保养。例如电梯、照明系统、消防设备、绿化区域、游乐设施等，这些设施的维护都需要投入一定的资金，以保证其正常运行和使用寿命。3. 公共区域的环境卫生 物业费的另一部分是用于公共区域的清洁卫生工作。这包括小区内道路保洁、垃圾处理、公共卫生间清洁等，...