租的国有土地。拿不到土地证。怎么办理营业执照?
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发布时间：2022-05-05 23:17
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时间：2022-06-28 07:07
具体的办理流程如下：
内资企业(公司制)营业执照办理�
一、名称预先核准登记�
申请名称预先核准，应当提交下列文件：�
(一)有限责任公司的全体股东签署的公司名称预先核准申请书；�
(二)股东或者发起人的法人资格证明或者自然人的身份证明；�
(三)公司登记机关要求提交的其他文件。�
二、设立登记�
(一)有限责任公司�
1、应具备的条件：�
(1)股东符合法定人数即由二十以上五十个以下股东共同出资设立；�
(2)股东出资达到法定资本最低限额；以生产经营为主的公司需50万元人民币以上；以商品批发为主的公司需50万元人民币以上；以商品零售为主的公司需30万元人民币以上；科技开发咨询服务公司需10万元人民币以上；�
(3)股东共同制定公司章程；�
(4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；�
(5)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。�
2、应提交的文件：�
(1)公司董事长签署的设立登记申请书；�
(2)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；�
(3)公司章程；�
(4)具有法定资格的验资机构出具的验资证明；�
(5)股东的法人资格证明或者自然人身份证明；�
(6)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件及有关委派、选举或聘用的证明；�
(7)公司法定代表人任职文件和身份证明；�
(8)企业名称预先核准通知书；�
(9)公司住所证明。法律、行*规规定设立有限责任公司必须报经审批的，还应提交有关的批准文件。�
(二)有限责任公司�
1、应具备的条件：�
(1)有符合规定的名称；�
(2)有固定的经营场所和设施；�
(3)有相应的管理机构和负责人；�
(4)有符合规定的经营范围；�
(5)实行非独立核算。�
2、应提交的文件：�
(1)公司法定代表人签署的设立公司的登记申请书；�
(2)公司章程以及由公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件；�
(3)营业场所使用证明；�
(4)公司登记机关要求提交的其他文件。�
•内资企业(非公司制)的开业登记�
(一)企业法人�
1、应具的条件：�
(1)有符合规定的名称和章程；�
(2)有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产承担民事责任；�
(3)有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织以及法律或者章程
规定必须建立的其他机构；�
(4)有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施；�
(5)有与生产经营规模和业务相适应的从业人员，其中专职人员不得于少于八人；�
(6)有健全的财会制度，能够实业独立核算，自负盈亏，独立编制资产负债表；�
(7)有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金，企业法人的注册资金不得少于3万元，
国家对企业注册资金数额有专项规定的按专项规定执行；�
(8)有符合国家法律、法规和*规定的经营范围；�
(9)法律、法规规定的其他文件。�
2、应提交的文件、证件：�
(1)组建负责人签署的登记申请书；�
(2)主管部门或者审批机关的批准文件；�
(3)组织章程；�
(4)有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施；�
(5)有与生产经营规模和业务相适应的从业人员，其中专职不得少于八人；�
(6)有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资产负债表；�
(7)有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金，企业法人的注册资金不得少于3万元，国家对企业注册资金数额有专项规定的按专项规定执行；�
(8)有符合国家法律、法规和*规定的经营范围；�
(9)法律、法规规定的其他文件。�
2、应提交的文件、证件：�
(1)组建负责人签署的登记申请书；�
(2)主管部门或者审批机关的批准文件；�
(3)组织章程；�
(4)资金信用证明、验资证明或者资金担保；�
(5)企业主要负责人的身份证明；�
(6)住所和经营场所使用证明；�
(7)其他有关文件、证件。�
(二)营业单位�
1、应具备的条件：�
(1)有符合规定的名称；�
(2)有固定的场所和设施；�
(3)有相应的管理机构和负责人；�
(4)有经营活动所需要的资金和从业人员；�
(5)有符合规定的经营范围；�
(6)有相适应的财务核算制度。不具备企业法人条件的联营企业，还应有联合签署的协议。
�
2、应提交的文件、证件：
(1)登记申请书；�
(2)经营资金数额的证明；�
(3)负责人的任职文件；�
(4)经营场所使用证明；�
(5)其他有关文件、证件。�
•私营企业的注册登记�
一、私营企业的设立�
(一)应具备的条件：�
1、下列人员可以申请开办私营企业：(1)农业村民；(2)城镇待人员；(3)个体工商户经营者
；(4)辞职、退职人员；(5)国家法律、法规和*允许的其他人员。�
2、与生产经营和服务规模相适应的资金和从业人员；�
3、固定的经营场所和必要的设施；�
4、符合国家法律、法规和*规定的经营范围。�
(二)私营企业设立应提交的材料：�
1、企业负责人签署的书面申请报告；�
2、申请人的身份证明：(1)城镇待业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；(2)辞、退职
人员，应持有原单位批准的辞、退职证明；(3)离、退休人员应持有离退休证；(4)停薪留职
人员，应持有原单位批准的停薪留职；(5)下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；(6)农村村
民，应持有当地乡(镇)证明；(7)个体工商户，凭《营业执照》。以上人员均须提交身份证
复印件，在杭直接从事经营活动(年龄在18周岁至50周岁的申请人须提交当地计生部门出具
的流动人口计划生育证明)。�
3、名称呈报表；�
4、设立登记申请书；�
5、出资权属证明；�
6、合伙企业申请登记时，应提供合伙人的书面协议。合伙协议的内容应当载明《合伙企业
法》等13条规定的事项。�
7、生产经营场地证明(经营场地如属租用房的租借时间要求一年以上)；�
(1)利用自用私房(非住宅)应递交房产产权证明和产权人给企业使用的证明；�
(2)利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；�
(3)租用经营房的应递交房屋租凭协议及出租方产权证明；�
8、经营范围须前置审批的项目，必须提交有关部门批准文件或证件。�
•个体工商户的申请登记�
一、应具备的条件：�
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家*允许的其他人员，可以申请从事个
体工商业经营；�
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。�
二、应提交的材料：�
(一)申请人提交书面申请报告；�
(二)申请人身份证明；�
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；�
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；�
3、辞退职(包括留职停薪)人员，应持有原单位批准的证明；�
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；�
5、农村村民，应持有当地乡(村)证明。上述人员登记时须持身份证，外地来杭人员还须持
有本市*门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上，50周
岁以下)。�
(三)个体工商户开业登记申请表；�
(四)经营场地证明：�
1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；�
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；�
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；�
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；�
(五)申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批
文件；�
(六)聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明。�
(七)登记机关认为应提交的其他证明文件。�
注：�
个体工商户均在经营所在地工商所办理登记。
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时间：2022-06-28 07:07
