发布网友 发布时间:2022-05-05 22:46
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热心网友 时间:2022-06-28 06:03
摘要小区配套园能否根据《中华人民共和国物权法》(以下简称“《物权法》”)第七十三条以及《最高人民*关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]7号)规定,认定为小区业主法定共有部分,经常发生争议。从查询到的12个由中级人民*及高级人民*作出的司法判例看来,人民*均认为《中华人民共和国物权法》第七十三条并未直接规定小区配套园归小区业主共同共有,并认为应当考虑法规*是否有特别规定、业主是否有分摊成本或面积、是否与开发商有约定等因素,综合判断小区配套园是否属于业主共有部分。因此,倾向于认为小区配套园不属于小区业主法定共有部分。咨询记录 · 回答于2021-08-12小区配套幼儿园产权属于谁小区配套园能否根据《中华人民共和国物权法》(以下简称“《物权法》”)第七十三条以及《最高人民*关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]7号)规定,认定为小区业主法定共有部分,经常发生争议。从查询到的12个由中级人民*及高级人民*作出的司法判例看来,人民*均认为《中华人民共和国物权法》第七十三条并未直接规定小区配套园归小区业主共同共有,并认为应当考虑法规*是否有特别规定、业主是否有分摊成本或面积、是否与开发商有约定等因素,综合判断小区配套园是否属于业主共有部分。因此,倾向于认为小区配套园不属于小区业主法定共有部分。目前*普遍采用的是*所有说的观点