小区停车场被占了,车主该怎么办?
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发布时间：2024-03-23 15:40
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时间：2024-03-27 17:00
2、拨打12123语音服务平台电话，接通专席客服后，提供对方的车牌信息，由专席客服协调车主移车。
3、拨打122交通事故报警服务电话，致电说明情况后，交警会主动联系车主将车挪走。若发现对方违规停放，交警会联系拖车过来把车拖走。
4、打开“交管12123”APP，登录首页后点击“更多”选项进入，在便民服务栏找到“一键挪车”。点击申请挪车，进入信息填写页面，输入车牌号码、挡车地点，点击提醒信息，选择及时挪车的选项，最后点击上传相关照片后即可提交申请。
湖南省消费者权益保护委员会常委、律师团团长、湖南通程律师事务所律师彭震接受采访时表示，根据《民法典》第二百三十五条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；第二百三十六条的规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。擅自占用他人车位，需承担排除妨害等民事责任，比如挪走车位、拉走车位上的垃圾等；若因擅自占用他人车位导致他人遭受损失的，还需承担相应的侵权损害赔偿责任。
对消费者来说，车位被占该如何处理呢？彭震提出了三点建议：1、保持理智，采取合理合法的措施来解决问题，比如锁车、合理设置栏杆等。避免采用毁坏他人财物等行为对他人的低烈度违法或不文明行为进行泄愤式报复，这是因为在一般情况下，车位长期被占也不属于“情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的”的情形，不符合紧急避险与正当防卫的适用条件。
2、联系物业公司工作人员进行处理。在小区物业公司收取了车位购买人或租赁使用人为停车位所支付的相应费用的前提下，其有义务保障所提供的车位能够让业主的正常使用，否则物业公司将构成违约，需承担相应的违约责任。
3、如果强占车位的妨害人在强占的同时采取无理取闹、拒不挪车等行为，建议采取报警措施。该妨害人可能因此构成寻衅滋事，按照《治安管理处罚法》第二十六条会被处以5-10日的拘留，可以并处500元以下罚款；若情节较为严重，会处10-15日拘留，可以并处1000元以下罚款。
