先还房贷还是贷款再买一套小户型

发布网友发布时间：2022-05-05 22:18

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 05:01

很多人会选择买房投资，主要是出于对于房价上涨的看好。同时房子本身不动产的属性，让房子成为对抗通货膨胀的最佳理财选择，房子的保值和升值空间都相对较大。但是，对于已经有一套房选择再买小户型的人而言，可根据自己真实的经济状况和经济承压力做出判断。按照你们的收入可以尝试再买一套，但是购买二套房的税费及银行首付要达到六成以上，利率也相对提高。同时供两套房，每个月的月供压力是成倍的上涨，同时还两套房贷，生活质量会比之前有差别。

热心网友时间：2022-06-28 05:01

我觉得方案1是最佳的。
由于中国人口红利消失，房价的高速上升通道已经失效，现在只是惯性上升阶段，不可能有太大的升幅。
而且，明年就结婚了。婚后一般会尽快生小孩，生活压力是很大的。生活进入快速通道，买多一套小户型，对你的实际生活影响太大了。
所以，我觉得先还钱，减少借贷是合适的做法。
同时，要开拓自己的其他投资途径。
考虑到人民币对实物的快速贬值，把人民币拿在手里也是很烫的。房产不是最佳的选择后，应该考虑购买一些股票或者基金。具体要自己去琢磨了。

热心网友时间：2022-06-28 05:01

给你分析一下吧，
1.按照你们的收入可以尝试再买一套房子，但是相对来说第二套的税费及银行首付要达到六成以上，利率也相对提高了，九千对于两套还贷你们生活质量会比之前差很多，这个也是你们来考虑的，投资的话可以，但是升得幅度要比之前的慢，因为现在到处传闻房地产泡沫，搞得人心惶惶，房价可能只会慢慢的持续上涨，所以说房子现在不是最好的投资物，但是呢就是退一大步，房子降价，也绝不会降到你们入手房子的价格，因为中国人刚需大，加上人民币升值，房子跌到一定程度，立马反弹，所以不用考虑会跌的问题！
2.不投资还房贷，每个人对于生活的态度都是不一样，有些人一套房子足矣，也不想投资什么，平淡是幸福，还完房贷不用接着还，利用小部分存款，买台小车，做一些小投资，过上小资的生活，也不用再次成为房奴！

热心网友时间：2022-06-28 05:02

看你自己经济承受能力以及当地房价是否理性，假如你的收入多供一套房也不会使生活质量下降，而当地房价也是合理的，那当然是可以置业了。

热心网友时间：2022-06-28 05:03

我是做二手房的。我不给你讲关于房子的道理。我给你说个你能明白的。哪就是现在能套银行多少钱就套多少。因为钱越来越不值钱了。物品却是恒价的。打比方你现在借银行10万。10年后没赚相当于现在5玩。没准你那时的工资是现在的5倍但是实际价值却没涨多少但是你还是借银行10万没有变成20万。买房时没有错的。