有些地方房子拆迁,是拆一平方赔一平方,这种计算方式合理吗?_百度...

发布网友发布时间：2024-03-25 07:16

共5个回答

热心网友时间：2024-08-08 08:22

　　农村集体土地上房屋征收补偿包括土地和房屋补偿。房屋的补偿可以选择货币补偿，即房屋重置为新价格；或者产权置换，至少按同一地点的面积拆迁一个也一个。

　　1.土地补偿费土地征用补偿费是如何计算的？土地补偿费一般是征用耕地前三年平均年产值的六至十倍。

　　2.征地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照征用耕地数量除以征用前被征用单位平均拥有耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补贴标准是耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍。但是，每公顷被征用耕地的最高安置补助费不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

　　4.其他附着物征地补偿标准要求铁路、公路、高压线、通信线、广播线等搬迁。根据具体情况，应与有关部门协商编制投资概算，并纳入初步设计概算审批。拆除农田水利设施及其他配套建筑、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈2个，农村拆迁补偿安置办法

　　3.拆迁房屋评估选择置换方式的，应当根据置换单价合并新的方式，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行评估。同一地区新建多层商品房的土地使用权基本价格和每平方米建筑面积价格补贴标准，由被拆迁房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。

热心网友时间：2024-08-08 08:23

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

热心网友时间：2024-08-08 08:21

首先的相关规定上面有这么个说法，最低按照面积同区位拆一还一，具体合不合理，要结合当时的情况考虑。

热心网友时间：2024-08-08 08:22

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

热心网友时间：2024-08-08 08:19

青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。