定金交了可以退吗

发布网友发布时间：2022-05-05 23:23

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热心网友时间：2022-06-28 07:21

交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能，第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金，第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

热心网友时间：2022-06-28 07:21

一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
如果是不可归责于双方当事人的的事由导致房屋买卖合同未能订立的，定金是应当返还的。在司法实践中，通常有以下情形：
1、对房屋的价格、面积、户型等合同主要条款没能达成一致意见的；
2、因国家出台新*，购房者不符合购房、贷款条件的；
3、诚信磋商后双方无法就未约定的事项达成一致意见的。
另外，定金返还的另外一种情形是“订金”，虽然只有一字之差，但含义却截然不同。“订金”通常被视为“预付金”，不具有担保性质，完全可以返还。

热心网友时间：2022-06-28 07:22

这要看你们所订的买卖合同是怎样规定的。如果您交付了合同 "定金"，卖方违约，需要双陪返还定金。买方违约，定金不予退回。如果您（买方）付的是 “订金”，只能退还给您，而不是双陪返还。根据《合同法》的规定：“定金” 与 “订金” 的性质不同。所谓 “定金”，不能超出货款的20%，超出部分只能算作预付货款。如果买方违约，作为合同 “定金” 的20%不能退还，超出的部分（预付款）是可以退回的。