求解答长春房屋契税怎么算

房屋契税计算:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/1250031172067133139/answer/4511686893 新浪...

国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；非普通住房的标准如下，对照一下就明白了：1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；2、单套住房建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易...

首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。一、房屋契税怎么算公式是什么1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1。5%；3、建筑面积...

房屋契税计算公式为：应纳税额=计税依据乘以税率。90平方以下契税1%。90平方-144平方以下契税1.5%。144平方以上契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。征收契税的意义和作用是：1、意义：目前，我国推进结构性减税的重要策略之一就是增强税制结构的协调性：一是各个税类之间的协调，二是各个税类内部各...

一、个人购买增量房（新房）：（一）非住房:1、契税：计税价格×5 2、印花税：计税价格×0.5‰+证照印花税5元 （二）住房：1、90平方米及以下住房：1）个人购买家庭唯一住房：契税：计税价格×1%；证照印花税5元 2）个人购买家庭第二套改善性住房：契税：计税价格×1%；证照印花税5元 3）个人...

1、房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率。2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房税率×房地产评估价。房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。按照现行契税政策规定，面积在90平方...

买房税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【【法律依据】】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖...

长春市的二手房更名过户费用包括：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费：6元每平方米;4、土地出让金：1%;5、登记费：80元;6、图纸资料费：20元;7、营业税：购买普通住宅(指导...

长春二手房交易个税收费标准是什么？都需要缴纳哪些费用？我们通过下面的文章了解一下。契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交...

缴税前弄懂所购房产类别 长春的契税缴纳标准与所购房屋的类型及价格等因素相关。长春市目前对普通住房、非普通住房和非住宅类三大类别房产交易实行差别化税收政策。因此,在缴纳契税之前,首先要弄清楚自己所购买的房屋是哪种类型,再按照不同标准缴纳1%、1.5%、3%或4%的不同契税。 消费者首先要认定...