接手转让店铺要注意什么?

发布网友 发布时间：2022-04-24 04:42

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懂视网 时间：2022-07-29 06:07

1、不吃马、驴、骡、猪、狗肉，不吃动物血液和自死动物，不吃未经信仰伊斯兰教者宰杀的和自死的畜禽肉，不吃动物的血等；

2、忌讳别人在自己家里吸烟、喝酒；禁用食物开玩笑，也不能用禁食的东西作比喻，如不得形容辣椒的颜色像血一样红等；

3、禁止在人前袒胸露臂；

4、供人饮用的水井、泉眼，一律不许牲畜饮水，也不许任何人在附近洗脸、或洗衣服。取水前一定要洗手，盛水容器中的剩水不能倒回井里。

5、就餐时，长辈要坐正席，晚辈不能同长辈同坐在炕上，须坐在炕沿或地上的凳子上。

好二三四 时间：2022-09-04 20:56

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.

5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以公证一下。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

热心网友 时间：2024-01-28 08:44

1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。
3.是否与前员工有经济纠纷。

热心网友 时间：2024-01-28 08:44

接手转让店铺需要注意以下相关问题：
一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。
三、是否与前员工有经济纠纷。
四、确定合同的法律主体及合同类别。
五、签订合同，务必请权利人到场。
【法律依据】
《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行*规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

热心网友 时间：2024-01-28 08:45

接手别人的一个转让店面要注意什么？ 谢邀1、需要注意转让方是否为店铺的实际产权人，店铺之前是否存在债权债务等情况，是否有去工商局转让2、注意该店铺的房租水电物业管理费等等是否结清，业主是否同意转租，以及房屋使用年限3、注意原店的营业执照是否随店转让4、注意原店内的旧物折价计算5、在谈的时候不要着急，可以稍微挤一下水分（也就是等一等）~~~6、签订合同是越仔细越好，尽量在附约条款里面添加一些弹性条约~~7、巴拉巴拉巴拉，妹子纯手打，很累=-=

热心网友 时间：2024-01-28 08:45

谢邀1、需要注意转让方是否为店铺的实际产权人，店铺之前是否存在债权债务等情况，是否有去工商局转让2、注意该店铺的房租水电物业管理费等等是否结清，业主是否同意转租，以及房屋使用年限3、注意原店的营业执照是否随店转让4、注意原店内的旧物折价计算5、在谈的时候不要着急，可以稍微挤一下水分（也就是等一等）~~~6、签订合同是越仔细越好，尽量在附约条款里面添加一些弹性条约~~7、巴拉巴拉巴拉，妹子纯手打，很累=-=