个人租房收入怎么交税

发布网友发布时间：2023-06-19 05:36

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热心网友时间：2024-03-13 10:12

法律主观：

房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除，出租人在房屋出租期间的房屋维修费用。那么，个人租房个税怎么算，个人租房个税需要交多少钱呢? 个人租房个税怎么算? 个人租房个税怎么算呢? 根据个人所得税法及实施细则，《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收*的通知》(财税[2008]24号)规定，分住房和非住房适用不同税率。一、个人出租住房个人所得税 * 月租金在800元(含)以下的免征个人所得税;月租金在4000元(含)以下的。按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*10%。二、个人出租非住房个人所得税* 月租金在800元(含)以下的免征个人所得税，月租金在4000元(含)以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*(1-20%)--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用(以800元为限)]*20%。

法律客观：

《*暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为*的纳税人，应当依照本条例缴纳*。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市*规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。