房照没到5年过户多少税
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发布时间：2023-06-17 02:15
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热心网友
时间：2024-06-11 21:03
不满五年的房子过户要交3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的*、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。
满五年的房子有什么好的
1、满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具*的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。购房者在选购二手房的时候，喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的原因了，这往往是因为“满两年”和“满五年”的房子，可以享受税费优惠*，可以帮购房者省下了不少钱。
2、满五年或者满两年的房子交易成本比较低，是二手房中最抢手的一类房源，但在交易前特别是交定金的时候，核实房子是否为满五年，是很关键的一点，别因为自己的疏忽徒增时间成本和金钱成本。在签订存量房买卖合同时，也可以将“是否满五年”、“是否满两年”写入补充协议，并附上相应的违约条款。
