装修设计合同注意哪些细节装修设计合同付款比例标准
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发布时间：2023-06-17 13:36
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时间：1天前
一、装修设计合同注意哪些细节
1、甲乙双方签约信息不完整。
（一般乙方营业执照信息、双方及负责人身份证建议填写）有些施工队为了省事，不写乙方信息或信息不完善，后期如果出现扯皮比较麻烦。建议合同中双方信息完整填写。之前出现过用户中期扯皮，才发现合同里不是正确的施工方信息，身份证是假的。
2、有的不使用工商局统一颁发的家装合同。
个别施工方公司法务自己整理的家装合同，条款经修改对甲方有不利条款。
3、房屋要核对
此项主要针对新小区用户，实际楼号房间号可能跟房本信息不统一。（之前也出现过装修错了房间，新小区好多装修钥匙可以通用）
4、确认好施工方是否提供图纸
签合同前确认设计方，以北京为例，找工长模式是不提供任何设计图纸。如果施工方提供设计，建议确认好设计包含服务内容
5、图纸、报价、材料明细提前核对
这些都属于合同附件，需要提前核对，核对无语也需要双方签字盖章
6、合同金额要确认
需要双方提前确认好工程金额，会影响到后期的赔偿金、违约金等。有些用户比较着急，金额还没确定就签了合同，建议开工前尽快补充。
7、付款需沟通清楚
需提前了解分几次支付，各是什么节点。增减项变更、水电等款项支付节点需明确。
8、装修周期要明确
建议提前协商好装修时间（工作日）如果开工时间不能确定，可以先约定总工期，以实际开工时间为准。确认好装修周期包含主材安装时间还是基础施工时间
9、违约责任需明确
结束的合同违约金如果是跟工长个人约定，可以写违约金0%，因为后期基本都是用户提出解约，施工方很少会主动解除合同。结款时间延后违约、工程时间延后违约要提前沟通清楚。
10、违约金要看清楚说明
有业主觉得装修公司不靠谱就想退合同，结果说要赔偿违约金百分之20！但是合同有5页业主只把划线的部分看了，结果违约金写在没划线的地方，都是满满的套路啊。
11、保修时间需确认。
一般都是以当地保修标准为准，签合同时先不填写，竣工交完尾款双方补签
12、确认落款信息一致
因为文件比较多，要确认合同、收据、图纸、报价等盖章及施工方信息是否一致
二、装修设计合同付款比例标准
1、由于各装饰公司的经营、管理不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第1次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。当施工完毕、后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。
2、按照装饰行业的惯例,装修费的是比例大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。
3、这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据装修合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生。
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