房贷被拒还能去别的银行吗
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发布时间：2023-06-18 19:08
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时间：2023-09-18 01:51
贷款被拒是可以去别的银行的，但并不是换家银行就能过。尤其是有这几种行为的借款人，不管怎么换银行，最终的结果都可能会被拒绝，所以作为借款人要尽可能避免出现以下行为。
1、严重逾期：一般是指2年内连三累六的征信黑户，银行贷款肯定要查征信，借款人的信用不好会影响贷款通过率。对于2年内有连续三次或者累计6次逾期的借款人，任何银行都会过段拒绝，还有贷款前存在没有把逾期结清的也一样。
2、大额担保：给别人做担保会影响自己贷款，这并不是在开玩笑。尤其是做的连带责任担保风险更大，别人贷款也会计入自己的征信，并且被视为自己的隐性债务，欠款金额越大，自己贷款越不容易过，因为会被质疑还款能力不行。
3、频繁借贷：办银行贷款，银行查征信可不只是看信贷记录，还有查询记录也不会放过。一旦借款人频繁申请贷款或者信用卡，在征信查询记录里就会出现多条贷款审批、信用卡审批等硬查询记录，说明借款人资金紧张，有以贷养贷、以卡养卡等行为，借贷风险极大。
4、大额负债：个人负债是衡量借款人还款能力的重要参考因素，像要是借款人存在大额负债，比如办了大额贷款没还，使用信用卡大额消费未还，其还款能力会受到银行质疑，为了规避风险，甚至有银行会直接拒贷。
房贷收入有问题该怎么办?
从收入的角度来说，购房者必须保证家庭月收入是月供的2倍以上，也就是说假如购房者的房贷月供是每个月5000块钱，那么他的家庭总收入必须超过1万块钱;否则就极有可能会遭到银行拒贷。
所以，为了确保贷款顺利下来，购房者在银行流水和收入证明方面一定要准备充足才能确保贷款顺利下来。
另外，如果月供与收入差距比较大，可以采用这三种方式来弥补：
1、增加首付比例
首付款不能来自于开发商等融资渠道，也就说是不能属于消费贷和房抵贷，这两种融资渠道现在正处于严管状态。
2、增信
所谓增信就是找人担保。担保方可以由个人和机构担当。
3、选择最长的贷款周期
比如将原打算申请20年房贷年限的，改为申请30年来降低月供成本。
