廉租房可以作为经济适用房购买吗

发布网友 发布时间：2022-04-24 03:09

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热心网友 时间：2023-08-18 18:51

廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于*所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是*向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从*上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房*，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于*的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和*性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。*或经*认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收*执行。

热心网友 时间：2023-08-18 18:51

　　中国社会调查所的一项公众问卷调查结果显示，人们最关注的“*”话题是住房和物业，关注度达75．3%。*是：“因为有炒楼者、有购房需求的消费者、有地产商和中介商的哄抬等等因素，造成了房价的上涨，上涨过分了。”群众的眼睛是雪亮雪亮的，房价的病灶看得挺清楚，就等着专家开药方。　　懂得很多经济学的经济学家、政协委员萧灼基是这样说的：市民买不起房有两个原因，“一是收入低，二是房价高”，所以提高工资水平特别是提高工薪阶层、低收入人群的工资水平，才能解决“买房难”的问题。这种“经济学观点”浅显直白得几乎等于零。也许给买不起“夏利”的人涨工资让他去买“宾利”是一个解决方案，但现在需要的是让应该买而买不起“夏利”的人买得起又买得着“夏利”的解决方案。　　我在《穷人区·富人区》一文中提到的*常识是：中国城市以“三条路线”解决城镇人群的住房问题：一、高收入人群去买商品房；二、中低收入人群去买由*补贴的经济适用房；三、经济困难人群去租由*提供的廉租房。第一条“路线”是市场行为；第二条“路线”是有*补贴的半市场行为，是住房保障的辅助系统；第三条“路线”则是*行为，是属于社会保障体系的住房保障系统。这常识是我多年以前从*部门那儿听到的，可是这几年已经明显地退流行了。　　这几年来的实际情况是：第一条“路线”红红火火，没招谁也没惹谁，却被第二条“路线” “窜线”窜了进来。经济适用房多年来由于“懒惰”而一直没有建立起有效的保障中低收入人群的“购买资格体系”，蜕变成了谁都可以买的商品房，是商品房市场中的“倾销品”，*补贴的好处并没有被中低收入人群所享，流入投资者手中。这种“懒惰”的不作为具有经济学上的意义：当为“穷人”而进行的补贴和投资能“窜线”到市场中获得利润和业绩时，为“穷人”的原则就不那么重要了。　　至于第三条“路线”廉租房则可怜得乏善可陈，严重“掉线”，“您所呼叫的号码不在服务区”。这种“懒惰”的不作为同样具有经济学上的意义：当为“纯穷人”而进行的补贴和投资不能“窜线”到市场中获得利润和业绩时，那么这种补贴和投资就根本不重要了。　　所以，解决老问题根本用不着新药方，用每年开会都高喊的“加强经济适用房、廉租房建设”的老办法就行，关键是改掉“懒惰”的*病。但是否真的想改掉“懒惰”的*病，目前尚无足够的理由乐观，因为这也有经济学意义上的问题：房价还在涨，利润和业绩还在赚，真的到了不好好搞经济适用房、廉租房建设就不行的地步了吗？果真如此，也只能是慷慨激昂了一通之后各自摇摇头走散。

热心网友 时间：2023-08-18 18:51

廉租房是租用的，经济适用房是*为解决低收入家庭购房居住的问题而出售的房屋，要想改为经济适用房，首先要看当地*是否有这个规定，如果有这个规定，你可以向城市的房管部门提出申请，经审查合格后就可以按购买的形式，采取一次性或分期缴付的方式购买。

热心网友 时间：2023-08-18 18:52

不能。

廉租房 和 经适房 分属两种保障房。其保障对象也不同。

热心网友 时间：2023-08-18 18:53

不能。这个肯定不能