经济适用房和廉租房有什么区别??

发布网友发布时间：2022-04-24 03:09

共4个回答

热心网友时间：2022-05-03 10:01

天道酬勤:你好！经济适用房和廉租房都是社会保障性质飞住房。他们的主要区别是：1、经济适用住房是面向城镇中低收入家庭的，廉租住房是面向城镇最低收入家庭的；2、经济适用住房可以由*建设，也可以由房地产开发企业建设，甚至企事业单位经过批准也可以建设；而廉租住房的来源可以是新建住宅，也可以是旧房，可以是住宅实物，也可以是符合廉租住房保障对象自己租房，*发租金补贴。

热心网友时间：2022-05-03 11:36

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1、本质上的区别：

廉租房没有产权,房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。

2、申请原则的区别：

经济适用房是*限定住房面积以及销售价格，面向低收入住房困难家庭出售，申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，申请家庭人均住房面积不超10平方米，家庭年收入不超过6万元,家庭资产不超48万元。

而廉租房是申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不超7.5平方米，家庭资产不超过40万元，*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

3、表现形式的差异：

廉租房是由*出资建好后，出租给住房困难户，低租金租给住房困难户，经济适用房是由*发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住；经济适用房有继承权，产权*取消前为有限产权继承，产权*取消后为完全产权。廉租房无继承权。

热心网友时间：2022-05-03 13:27

1、公共租赁住房是指由国家提供*支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市*组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。

热心网友时间：2022-05-03 15:35

1、申请对象不同。廉租住房的申请对象为本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象可以不受区域和户籍*。牋
2、收入*标准不同。主城区申请廉租住房的收入*标准为家庭人均月收入低于450元。而申请公租房的收入*标准为单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。牋
3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为每平方米0.8到1.2元。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并实行动态调整。