期房可以买吗?有什么注意的?

买卖期房要注意什么?1、就合同中的主要条款：主要是期房的基本情况、规划设计、价款及支付方式、违约责任一定要明确，因为在期房买卖中，购房者往往看到的是小区建筑物的模型、房屋的户型图，不能看到房屋的真实情况，由于房屋没有建好，购房人无从确定房屋是否符合约定，这就要求购房人应当更加的注意买卖过...

2、注意开发商口碑与实力 购房者应从侧面估量出开发商的实力与未来的保障能力。包括开发商的信誉和口碑，开发商以前开发的项目，开发商选定施工单位的信誉及口碑，三者相加，这样能对即将购置的期房的品质有一个大概的了解。3、虚假广告宣传的风险 开发商的广告宣传文案，通常是“本图仅做参考”，如果被...

应对措施：如果对环境、配套设施等社区品质方面有特别要求，大家可以选择在合同中对相关事项作出明确的约定，尤其是对于购买期房的朋友来说，

2、 注意房屋质量 有一些开发商为了追求最大的利润空间，在施工过程中偷工减料，降低标准，这样给房屋留下了巨大的安全隐患。购房者在购房之前应该选择有实力，口碑好的开发商，对他们以往建造的楼盘进行全面了解，也可以上施工出亲自查看，从而了解房屋的质量。3、 防止开发商不能按时交房 签订购房合同的...

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买期房，往往要等1-2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。例如济南东部历城区某楼盘，原规划19层的建筑最终盖了30多层，导致...

1、房屋质量风险 在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于购房者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况（即便房屋交付后，对于一些隐蔽工程质量问题也难以发现），因此，购房者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用...

买期房可以全款购买，只要购房者经济实力足够，在全款买房后不会影响到生活质量就可以选择全款买房。全款买房相对贷款买房而言，可以不需要承担利息费用，贷款买房的利息是一笔比较高昂的费用。全款买期房注意事项1、要先确定开发商是否有“五证”“五证齐全”就是房地产开发证、国有土地使用证、工程开发...

期房预售要注意内部认购内部认购是指房地产开发商不揭露地预售产品房。一般内部认购的产品房价格相对较低，但存在的问题是：一些内部认购的产品房是在开发商未获得《产品房预售合格证》的状况下出售的，不受法令保护，购房者的权益也无法得到确保。应对方法：最好不要购买这类产品房，应选择诺言好、实力...

一、购买期房有什么利弊？期房顾名思义就是远期交付的房子。优点——1、先期订购， 户型 、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，者就有了大量的选择余地。2、价格都能给予较大的优惠，一般为10％左右，或者更多...

可以啊！期房的概念习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有...